闕敬德的梅隴鎮往事

2009年07月31日 00:50
來源：21世紀經濟報道

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本報記者 趙飛飛 上海報道

7月28日，上海政府公布對閔行“倒樓事件”的處理結果，6人被刑事拘留，7人取保候審。

倒覆的蓮花河畔大樓，幕后操手闕敬德，以涉嫌違法、違紀、違規而被立案調查。多年來，在梅隴鎮“呼風喚雨”的闕敬德，其旗下“闕系公司”憑借半官半商背景，產生的一些土地糾紛，至今尚待解決。

梅隴鎮，位于蓮花南路春申路的一個加油站，此時生意依舊興隆，但兩個月后就將關閉。

加油站地塊主人正是閔行倒樓樓盤的幕后人物——闕敬德——旗下的上海訊豪置業有限公司。訊豪把包括加油站地塊在內的26畝土地，轉賣給馬路對面的春申城市花苑規三、四街坊項目，但與此對應的是，蓮花南路加油站將基本得不到實質性的賠償。

知情人士告訴本報記者：“9月20日，加油站需要重新申請工商執照期限，由于訊豪公司擁有這個加油站20%股權，作為股東的訊豪公司不愿意出示公章，拿不到執照的加油站就是非法經營，只能被迫關閉。

即便沒有呈現違法行為，但是曾經作為梅隴鎮鎮長助理、梅隴鎮征地所所長的闕敬德，其隨著在梅隴鎮深厚的人脈運作的一系列闕系公司，建立了一張盤根錯節的公司關系網。有這個網絡的支撐，闕在梅隴鎮涉及的一系列土地問題總是占上風，直到蓮花河畔景苑傾覆。

闕敬德手法

“闕敬德在梅隴鎮甚至閔行區涉及的水很深。”梅隴鎮一家與闕敬德打過多年交道的公司負責人對本報表示，“閔行區有三個經濟重鎮，莘莊鎮、虹橋鎮、梅隴鎮甚都有類似于梅都這樣的轉制的企業，三個鎮的土地資源地段都很好，但是沒有像梅隴鎮發生這么多問題。

“閔行區某單位的辦公大樓，最大的捐助者就是來自于梅隴鎮。”該人士表示。

與前述加油站的命運如出一轍的是，坐落于加油站邊上一家生產手機屏幕面板的臺資企業，建嘉關學元件(上海)有限公司，也前途未卜，其正攪入與上海訊豪置業有限公司的一場官司之中。

該公司董事長李光國對本報道出了事情的原委：“1990年代末，我們在上海長寧區婁山關路投資了一家貿易公司，后來準備在吳中路辦廠，初步的裝修已經花進去了10萬元左右。

“通過一家物業公司老板，認識了訊豪置業的闕敬德，他和他的副手張偉聽說我們要辦廠的時候，經常來拜訪我們，希望能把工廠建到訊豪置業的位于蓮花南路春申路的那塊土地。

建嘉關學元件(上海)有限公司辦公室主任王躍告訴本報：“2001年的時候，該地塊是一個鋼材倒閉的廠房，由于是梅隴鎮的土地，闕敬德的公司便取得了這個工業用地的土地所有權。

2002年3月，建嘉以每天每平方米0.4元的價格，租下了這個春申路2688號的廠房2800平方米，租賃合同十年。

“但是等到2003年我們公司所有地面建設裝修完成，員工召集完畢投入建設后，訊豪置業通知我們此地塊已經列入馬路對面，春申城市花苑三、四街坊的住宅用地，需要對建嘉進行拆遷，從此我們就倒大霉了。”李光國說道。

根據建嘉關學方面從當時閔行區房地局調取的土地申請資料[許可證號(2001)—1186、(2001)—1187兩個編號]，2001年時，上海春申城發展有限公司和上海訊豪置業有限公司，曾一起申請“春申城都市花苑三街坊、邊上春申蓮花路西北側地塊擴建廠房”兩個地塊的土地。

2005年時，訊豪置業以建嘉光學未交房租為由，將其告上閔行區法院，要求終止合同，2007年8月一審法院判決建嘉光學敗訴，訊豪置業以補償其80萬元的價格，終止原來在2002年的出讓合同。

李光國告訴記者：“到2007年的時候，我們已經在這里投入各項資金4000多萬了，目前這個案子在中院。

關聯公司盤根錯節

據悉，整個春申城都市花苑三、四街坊總面積約1000畝，其中原來鋼材地塊面積26畝，其余北面均為梅隴鎮居民住所拆遷。記者在現場看到，其北面已經基本拆遷完畢。

建嘉光學元件人士透露，其實這26畝土地，原來有四個公司，最早一家“興華公司”亦被訊豪置業拆完，另外一家臺資企業“世鼎公司”也被拆遷，當時成立之初，訊豪置業也以土地和貨幣實業入股占世鼎20%股份。

“網上說闕敬德為梅隴鎮9家企業的法人，事實上其‘闕系’通過入股等方式進入注冊于梅隴鎮的公司，很難了解，而不同的公司，闕系亦有關聯人物進入管理層。”梅隴鎮知情人士透露。

建嘉光學元件(上海)有限公司辦公室主任王躍指著一期《南都周刊》，關于訊豪置業與岳林公司的土地糾紛案情報道告訴記者，其案情和建嘉十分像。

“事實上，由于闕敬德此前是梅隴鎮征地所所長，也是梅隴鎮的土地爺，其牽涉與梅隴鎮居民的拆遷也發生過許多沖突，其后都被以強拆的形式解決，當地許多百姓和公司都對該公司的方式十分不滿意，但也沒有辦法。

居住于梅隴鎮羅錦新苑的張永康，即是闕系公司，梅都房地產開發的蓮花河畔景苑原住址居民，蓮花河畔景苑其早前土地即是來源于梅隴鎮張慕村1隊、2隊村民的舊居。

張永康對本報表示，當時動遷組的組長就是闕敬德，副組長是張錦梁，張慕村的村書記朱國弟，而闕敬德與張錦梁都是開發商梅都公司的股東，由于沒有得到其應有的補償，其沒有搬離，后閔行區房屋土地管理局向其發出《房屋拆遷裁決書》

2007年8月14日，閔行房管局再次發出通知，決定張永康在通知送達之日15日后，強制拆遷。9月21日凌晨2時， 張永康睡夢中被強行帶離，隨后房子被強拆。

“雖然官方尚未證實其公務員身份，但是他們來和我們進行談判的時候，都是說自己是梅隴鎮政府的。”

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