租金貴于廉租房穗擬推“可租住”經適房

2009年08月27日 16:00
來源：中國新聞網

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今后，買不起經適房的市民或許可以選擇租住經適房。廣州市住房保障辦副主任黃信敬昨日透露，政府正在醞釀新政，保障夾心階層有屋住。

據悉，在最近的經適房申購中，不少家庭擔心買不起經適房。而針對這些達不到廉租房標準、但又買不起經適房的夾心階層，黃信敬表示，住房保障辦正在研究政策，希望在廉租房和經適房兩個低收入住房困難標準中間，增加一個標準界定，讓這些夾心家庭以低于市場價的租金租住經適房，等他們收入增加了，還可以優先購買租住的經適房。

黃信敬表示，這種可以租賃的經濟適用房，將與租住廉租房和購買經適房實現“無縫對接”。“收入水平低、但又不符合廉租房條件的，可以租賃經適房，租金比廉租房貴，并且按照申請人收入高低區分租金高低。”黃信敬補充道，其中的操作目前還是有很多問題，還需要更細致的解決方案。

擬允許國企空閑用地建保障房

黃信敬還透露，廣州正草擬辦法，讓企業提供廠房空閑用地建保障房。

據悉，今年計劃開工建設的20個保障性住房項目中，除利用政府存量土地建設的項目外，其余項目均涉及征地拆遷問題，且有部分屬于歷史遺留的老大難問題，如個別地塊涉及集體土地的征用和臨建的拆除、少部分被拆遷人盲目要求提高補償標準等。

黃信敬表示，為了增加保障房用地，住房保障辦正在草擬《鼓勵企業提供空閑土地參與建設保障性住房管理辦法》，鼓勵企業提供空閑用地建設保障房。“對于愿意捐地的企業，我們會給出優惠政策，如企業提供的空閑地建保障房，可以優先讓企業低收入住房困難戶購買或租住，而如果企業有施工資質的，還可以把保障房項目交給企業施工建設，獲取一定的工程利潤。而且，對于企業的廠房用地，只要符合廣州城市總體規劃的，也可把廠房用地轉為保障房的住宅用地”。

(來源：羊城晚報　)