鐘偉：央企應強化長遠競爭力不能只求利潤

2009年09月27日 13:30
來源：鳳凰衛視

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鳳凰衛視9月27日《財經點對點》以下為文字實錄：

曾?s漪：在中國樓市的發展方面，它同樣的在跟今年的資本市場，像是股市的發展，一樣都是也像是所謂的V形反彈，大幅度的反彈上來，但是我們看到最近幾個現象，就是國企進入房地產市場，支撐了所謂地王的出現，有人這么的一個談論，你怎么看今年以來的房地產市場的生態。

鐘偉：房地產市場生態就是國進民退問題，大家關注比較多，第一個對于國有企業進入房地產市場，我想應該客觀的去評價它，原先在這一輪之前，已經進入到房地產市場，并且已經做得不錯的，譬如說中外運、招商、保利，這些他們已經以房地產為他們的主要的業務范圍之一，而且在內地做房地產還是不錯的，就沒有必要把國有企業再硬生生的從房地產行業中撇出去，關鍵是新軍，也就是在2008年年底、2009年年初，他們剛剛組建了房地產，利用這一波的信貸膨脹，重新裹挾著資金進入房地產，這些國有企業，或者央企除了有資金之外，沒有任何其他的房地產行業的長處，我建議這些國有企業，政府部門還是應該予以約束，不要讓只有資金沒有其他任何東西的央企進入到房地產行業來搗這個亂。

第二個就是國有企業應該布局在哪里，我覺得是值得考慮的問題，房地產行業是很掙錢。從現在到今后很長的時間，譬如10到15年房地產行業可能都是高回報的一個行業。但是國有企業是不是利潤是唯一驅動，這不一定的，說大飛機，十年之內大飛機可能都不掙錢。航母，做航母可能也不掙錢，做芯片？芯片的市場前景也很難預測。但是如果國有企業不去做這些，那么怎么能讓資金在技術實力方面、在市場的風險、抵御能力方面，更多的民營企業能夠去做這些。而一個國家的長治久安是缺乏不了這些，所以國有企業應該有勇氣去做那些東西，這又迫使著國有資產管理部門應該更客觀的去評價國有企業，而不僅僅看國有企業是不是掙錢。

第三，如果只看國有企業是不是掙錢，那么我們國有企業應該做什么？如果僅僅用這個方式去考核國有企業，國有企業應該做網絡游戲，應該造煙、造酒，這個對一個國民經濟的真實的競爭能力沒有什么關系。所以總體來說，房地產行業當中，作為新軍紛紛涌入的房地產行業當中來的央企和國有企業，我覺得大可不必。