馬駿：未加息前政府應(yīng)監(jiān)控二套房貸與土地供應(yīng)

2009年10月18日 12:10
來源：鳳凰衛(wèi)視

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若明年二季才加息

對控制資產(chǎn)價格是否太晚？

曾?s漪：所以中國現(xiàn)在開始要考慮這個，不要再去背負這個責(zé)任。我想再問一個問題，就是說如果中國到明年才開始加息的時候，對于現(xiàn)在資產(chǎn)價格已經(jīng)上升很厲害的譬如說樓市、股市，你覺得會不會太晚了一些？或者當(dāng)中應(yīng)該有哪些的預(yù)案，或者有什么樣的動作嗎？

在加息尚未成共識前

應(yīng)監(jiān)控二套房貸和土地供應(yīng)

馬駿：我比較擔(dān)心的還是房市這一塊，房市這塊它受利息的影響，對利息的敏感性比較大，假設(shè)說明年二季度我們會加息的話，那從現(xiàn)在到二季度之間還有六個月，這一段時間房地產(chǎn)的價格，可能還會持續(xù)往上漲，流動性很足，而且存貨也不是太多。加上房地產(chǎn)商最近資金、現(xiàn)金流的情況很好，他能挺得住。我想在加息還沒有形成共識的情況下，可能也得采取一些其他的措施。比如說對二套房的監(jiān)管，是不是能夠進一步加強；土地方面的監(jiān)管，能不能進一步加強，來防止在6個月之間，造成非常大地產(chǎn)價格的上揚。

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