三地產公司三季報業績大增

2009年10月29日 05:10
來源：中國證券報－中證網

人參與條評論

29日兩市多家地產公司公布了三季報。受益于銷售增長，蘇寧環球(000718)、大龍地產(600159)、金融街(000402)三季度業績實現大幅上漲。

蘇寧環球1-9月實現營業總收入22.41億元，同比下降6.97%；實現凈利潤5.63億元，同比增長3.83%，每股收益0.33元。公司第三季度實現營業總收入9.56億元，同比增長149.97%；實現凈利潤2.78億元，同比大增464.33%。

1-9月，公司累計銷售面積68.62萬平方米，預售金額28.61億元，分別比上年同期增長97.43%和96.77%。截至報告期末，公司已開工180萬平方米，四季度開工面積將達70萬平方米，全年開工面積將達到約250萬平方米。第三季度公司新增4個項目，土地面積合計15.63萬平方米，總價18.09億元。

公司表示，位于江北的主要開發項目威尼斯水城、南京天潤城、天華硅谷分別位于地鐵三號線的過江前三站，地鐵的開工建設對公司的影響將逐步體現。

大龍地產第三季度實現凈利潤9099.56萬元，同比增長139.40倍。公司表示，2009年度公司裕龍花園三區及倉苑公寓項目實現結算，營業收入同比大幅增加，同時由于2008年度凈利潤基數較小，因此公司預測年初至下一報告期末的累計凈利潤比上年同期將會大幅增長，增長幅度為122倍以上。

金融街三季報顯示，公司前三季度實現營業總收入28.35億元，同比下降3.16%；實現凈利潤9.62億元，同比大增150.90%；每股收益0.39元。不過公司第三季度實現營業總收入13.31億元，同比下降26.24%；實現凈利潤2.07億元，同比下降15.53%。

年初至報告期末，由于預收銷售房款增加及支付項目開發款較去年同期減少，公司經營活動產生的現金流量凈額為-16.26億元，上年同期為-25.34億元，差額為9.08億元。前三季度公司預收賬款29.03億元，較年初增長734.79%。(于萍)