房地產成最富有行業 400富豪154人上榜

2009年11月06日 07:30
來源：瀟湘晨報

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某些華語區譯為“富比世(意為富可敵國)”的《福布斯》中文版，昨日在上海推出其一年一度的富豪榜，遴選出400名中國大陸身家逼人的民營企業家，首富是比亞迪的王傳福，身家為58億美元，約合人民幣396億元。不過由于恒大上市的“攪局”，福布斯榜單公布之日，首富就已經過了“保鮮期”。按最新股價，恒大許家印的身家應已達到422億。

耐人尋味的是，和美國的富豪榜上地產商缺席前40名不同，在內地的前400名富豪中，有154位個人或家族房地產富豪扎堆。房地產業成為內地富豪們的主要財富來源。

本報記者肖世峰 上海報道

有錢修得同船渡 前十名中有4位房地產富豪

新版福布斯富豪榜的榜眼和探花，分別是四川新希望的劉永行和杭州娃哈哈的宗慶后。廣州碧桂園的楊惠妍位居第五，排名前十的富豪中，除了楊惠妍，還有3位投資的行業是房地產。

對于房地產商扎堆富豪榜的現象，來自美國的范魯賢似乎有些不以為然。范魯賢說，通過對比中美兩國的前400名富豪，發現“美國與中國最大的區別，是美國的地產商在富豪榜的前40位基本上已經消失，而中國有154位個人或家族房地產富豪扎堆在這個400富豪榜上”。

胡潤版富豪榜同樣發現，房地產業是富豪們的主要財富來源，在上榜的行業中，房地產超過制造業、金融與投資業，高居第一。

范魯賢解釋說，房地產富豪扎堆的現象是“中國和美國不同的土地制度和城市化不同的發展階段造成的”。

值得注意的是，就在福布斯富豪榜發布的當天，恒大地產在香港聯交所掛牌。如果按照其收盤價計算，恒大地產董事局主席許家印憑借所持有的約102億股股份，身家高達479.4億港元(約合人民幣422億元)，將超越比亞迪的王傳福(約人民幣396億元，福布斯富豪榜數據)，榮登內地新首富。

王傳福每小時身家增長370萬元

中美兩國富豪一年來最大的區別，按照范魯賢的說法，是“一個在天堂，一個在地獄”。他說，中國率先經濟復蘇，股市樓市暴漲，而美國深陷金融危機泥潭不能自拔，導致兩國富豪命運各異。

范魯賢舉例說，以2.3億美元投資比亞迪的巴菲特，過去的一年在美國損失了100億美元，平均每小時蒸發財富110萬美元，幸好其投資的比亞迪，為其創造了超過800%的巨幅回報，才得以新增19億美元的財富；而王傳福個人的財富則在過去的一年里增加了323.9億元人民幣，每小時增長370萬元人民幣。

盡管美國400個富豪幾乎每人的身家均超過10億美元，而中國的400名富豪的總資產只相當于3140億美元，僅為美國400個富豪總資產數的四分之一，首富王傳福的身家，甚至在美國只能排到第40位。

但昨天出席發布會的美國福布斯集團副董事長克里斯托弗·福布斯說，“因為中國快速的經濟增長、以及未來可能產生的人民幣升值等因素，財富的天平正在向中國加速傾斜。”

克里斯托弗援引的是中國富豪上榜門檻不斷抬高的事實。范魯賢說，《福布斯》中國大陸400名富豪的上榜門檻，從2007年的15億元人民幣，下降到2008年的12.2億元人民幣之后，今年反彈到歷史最高的20.5億元人民幣(約相當于3億美元)，“前40位富豪的身家全部達到10億美元，而去年只有24人。”

但范魯賢略感遺憾地說，美國與中國富豪榜的另一個巨大的區別，是美國有41位富豪來自文化媒體產業，而中國這一比例很低。范魯賢認為如果中國能夠更為開放媒體市場，同時完善知識產權保護的話，中國媒體產業出現超級富豪的可能性會極高。

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