迪斯尼落戶上海 催生各方財富欲望

2009年11月07日 11:13
來源：經濟觀察網

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經濟觀察報 記者 胡怡琳 萬曉曉“好大一份禮！”11月3日，上海迪斯尼主題樂園正式獲得國務院批復的消息對外披露之后，一位香港記者嘆道。

它打破了迪斯尼“一個國家只建一個迪斯尼樂園”的承諾，也被認為是中國送給奧巴馬訪華的禮物之一。

不久的將來，米老鼠，這個愛冒險、有著強烈的好奇心的小老鼠，將在它的樂園中給無數的中國孩子帶來歡笑，而目前，迪斯尼，這個已在全球被多次復制的歡樂、驚奇，好像童話般完美的夢想國度，已成為一個催生財富欲望的夢想代號。

迪斯尼項目獲批的第二天，浦東川沙功能區一塊出讓地塊應聲而起，地價折合樓板價高達14024元/平方米，趕超周邊房價。而其土地掛牌起始價僅有3.268億元，折合樓板價僅3851元/平方米。

更有所謂迪斯尼概念的數十只A股股票，股價隨著迪斯尼項目的起起落落，被投機者炒作了一波又一波。

欲望樂園

這幾天，川沙鎮趙行村的村民常聚在一起，在村頭談論拆遷的事。

趙行村面積5.2平方公里左右，大多是農田和村莊，共有19個村民小組，涉及拆遷的達到16個村民小組。村民們希望能借拆遷沾上迪斯尼的光，不過他們大多數不知道迪斯尼，他們稱它為米老鼠樂園。

出生在趙行村的陳先生在附近一個紡織廠上班，他自己家已經被劃入動遷范圍，鄰村金家村的表哥家也因為迪斯尼可能要搬遷。“此前，有些村委會早就開會通知了征地事宜，但當時并不知道征地是干什么用，接下來就要對房屋進行評估和拆遷階段。現在還不清楚具體的拆遷辦法。”

陳先生曾跑到附近的一家中介公司詢問當前房價，業務員說，如今的房價比年初漲了10%-20%，但是，因為迪斯尼來了，很多房東開始不愿賣房了，有的提出要加價10%出售。

現在當地村民們想了個變通的辦法，自己造點矮墻、圍欄，聽說人造假山能獲得高額拆遷補償，就自己想辦法拉來很多石頭造假山。

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