上海迪士尼占地面積成謎 專家稱116公頃僅是首期

2009年11月25日 04:29
來源：中國證券網－上海證券報

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⊙記者 于兵兵 ○編輯 梁偉

發改委一則公告令市場驚呼上海迪士尼項目大幅縮水。但上海專家普遍認為公告所指面積僅是迪士尼首期占地，媒體所報“上海將建世界最小迪士尼”系存在誤解。

23日，國家發改委網站公布名為《上海迪士尼樂園項目通過核準》的公告。稱2009年10月，經報請國務院同意，發改委正式批復核準上海迪士尼樂園項目。“該項目由中方公司和美方公司共同投資建設。項目建設地址位于上海市浦東新區川沙新鎮，占地116公頃。項目建設內容包括游樂區、后勤配套區、公共事業區和一個停車場。”公告稱。

116公頃合計1.16平方公里。而根據香港迪士尼一期1.26平方公里的占地，有媒體就此得出結論，上海迪士尼項目占地面積大幅縮水，成世界最小迪士尼。

24日，記者通過發改委內部人士聯系到其新聞發言人，后者表示目前可以披露的只是公告內容，對于這116公頃是否是一期工程，發改委無法回復。

但上海市場人士普遍認為，上海將建世界最小的迪士尼的做法“根本不可能”。“如果最后結果是這樣，上海絕對不可能接受。”上海一位長期跟蹤浦東發展的專家告訴記者。

上海證券報獨家獲悉，上海去年底上報中央的一份浦東新區區域范圍調研報告中，代號“布宜諾”的迪士尼項目區域總土地面積高達107平方公里，投資金額244.8億元。另有權威人士透露，這100多平方公里內，迪士尼樂園首期工程占地面積4平方公里，最終完成的園區占地面積有可能達到8平方公里。“上海另外還就迪士尼板塊成立新的行政管理區劃，像陸家嘴、張江等功能區一樣，有專門一級行政管理機構負責該功能區的發展，而這一區域的產業功能定位就是旅游、娛樂、文化產業。總覆蓋面積超過100平方公里。”消息人士稱。

今年7月，中國工業經濟研究與開發促進會相關報告則稱，迪士尼將成為上海“十二五”規劃中最重大項目之一。

“這些說法目前沒有聽到有大幅修正的消息，這116公頃可以肯定地說絕對不是上海迪士尼樂園的總面積，而只是一期工程的面積。”上海浦東發展與改革研究院高層表示。

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