浙江商人在迪拜：貿易受影響小地產投資變謹慎

2009年11月30日 03:10
來源：第一財經日報

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李娟

在迪拜債務危機爆發的時候，迪拜的建材展正在如期舉行，這個展會一直是當地規模較大的展會之一，“看起來，并沒有受到影響。”迪拜溫州商會會長陳志遠告訴CBN記者。

“迪拜發生債務危機的消息，我都是通過報紙才知道。”陳志遠說，不過，也有很少一部分在迪拜投資地產的溫州人拋售了當地的地產，“這些人數比較少，整體來看，和4月份的危機相比，浙商這次要鎮定很多。”

在迪拜的Musalla路上，四家商城比鄰而立，這四家商城背后的主人就是陳志遠，從1998年來到迪拜創業，他把溫州的小市場模式帶到了迪拜，迪拜第一個中國商品城就是他的杰作，此后，他又開了“志遠鞋城”、“中國輕工城”等，不僅如此，他還帶了不少溫州人到商場附近去投資。

“迪拜當地的稅收政策很寬松，當地只有5%的進出口稅，浙江商人在迪拜以貿易為主，這一塊基本沒有受到影響。”陳志遠表示，受到影響的就是房地產，之前很多人到迪拜來投資房產，4月份開始已經跌過一輪，“我四年前買的一套別墅是300萬迪拉姆，現在已經下滑到200萬迪拉姆。”

不僅如此，陳志遠表示，溫州人胡賓目前暫緩了開發“上海島”的項目，“現在投資地產的形勢不好，胡現在經常在上海，不過也沒有放棄這個項目。”

這是2007年名噪一時的一個項目，當時，胡賓花了2800萬美元買下一個3萬平方米的小島，并且命名為“上海島”，這是中國人在中東數額最大的房地產投資項目。

“房價從幾年前的每平尺400~500迪拉姆左右，好一點地段上升到2000迪拉姆左右，今年又一下子降到了1000多迪拉姆每平尺，這個價格大約相當于兩萬元人民幣。”在迪拜投資的溫州商人王偉勝表示。2005年，他和朋友買下了阿聯酋的一家電視臺，并且改名為阿拉伯·亞洲商務衛視，這也是中東地區唯一一家用英語和阿拉伯語傳播中國經濟、文化的衛星電視臺。

“從目前的情況來看，還是有很多浙江企業愿意去迪拜的，貿易并沒有受到太大波動。”王偉勝認為，和他當年去迪拜一樣，大部分浙企都是從事服裝、家具、床上用品等傳統貿易投資。

“我還是比較看好迪拜的投資，迪拜是阿聯酋的貿易中心，又是世界第三大自由貿易港，經過4月份的這次危機，很多來投資的企業已經有了相當的抗風險能力，地理位置和免稅政策是最吸引投資的地方，從長期來看，自有它值得投資的價值所在。”陳志遠表示。

中國指數研究院副院長陳晟告訴CBN記者：“去迪拜投資的商人比較多，如果這些人長期投資的話，會有比較強的抗風險能力，如果是投機的話，這次影響會比較大。”同時，陳晟表示，在去年的時候，迪拜的整個金融系統就已經很緊張，樓市在今年年初全面下滑不過是其中的一項指標，如果樓市接下來不能緩過勁，會繼續拖累整個經濟。