銀行界資深人士：明年初房貸將重新放松

2009年12月01日 02:50
來源：證券時報

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黃兆隆

證券時報記者 黃兆隆

本報訊昨日，部分銀行人士接受記者采訪時表示，房貸全面收緊的態(tài)勢有望在明年元旦左右結束。據(jù)悉，各大銀行已為明年年初的“開門紅”做好了儲備客戶的準備。

“明年初，隨著下一個貸款年度的開始，銀行在房貸操作上也將再度放松。”交通銀行信貸部門一人士認為，目前國民經(jīng)濟高度依賴房地產(chǎn)行業(yè)，銀行有相當多的貸款投放集中在房地產(chǎn)行業(yè)。

一位銀行業(yè)資深人士表示，目前市場流傳的“房貸政策會持續(xù)收緊”只是部分銀行放出的風聲，同時，還有部分銀行通過收緊資本金留存預備明年的信貸擴張。

針對目前銀行實施房貸收緊動作，銀監(jiān)會副主席蔣定之表示，房貸政策沒有改變。

對于監(jiān)管層的上述表態(tài)，多家銀行人士分析說，如果銀監(jiān)會和央行今年年底之前不在政策層面進行實質(zhì)性的收緊動作，明年1 月份的銀行房貸操作還會再度寬松。

“現(xiàn)在銀行都在儲備客戶，準備明年年初做大房貸。”建設銀行深圳分行人士表示，房貸放松的時點，可能在元旦過后。“為了搶先完成指標，明年年初到明年年中期間，很可能會再度爆發(fā)房貸客源爭奪戰(zhàn)。”

國信證券研究所人士表示，銀行對按揭業(yè)務一直是非常看重，但按揭貸款發(fā)放的松緊隨季節(jié)性和政策風向而波動。從保增長和促民生的角度，政府短期內(nèi)很難出臺對住房消費和房地產(chǎn)投資不利的政策，基于這樣的判斷，明年初的房貸將重新放松應該是可以預期的事情。

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