鳳凰衛視12月06日《財經點對點》文字實錄

2009年12月06日 21:32
來源：鳳凰衛視

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我們高盛提出一個觀點，中西部有一些消費類一些公司，應該是特別的受惠，我們早在2005年的時候，提出了這么一個看法，同時我們也推薦了一些股票，這些股票現在來看，它們總體的股票的升幅，遠遠超過大市。隨著中國的這種經濟的增長，它增長的速度，越來越靠這些中部和西部和內需拉動的話，相關的一些服務與內需的企業也應該受惠。如果投資者買這些股票的話，我覺得未來幾年還是會表現不錯。

曾?s漪：剛剛提到的是醫藥股還有跟中西部發展有關的消費股。

鄧體順：對。

曾?s漪：另外我們看到你剛剛提到在深化改革的部分，財政政策對于中西部，這部分還是在傾斜，在加大當中。

鄧體順：對。

曾?s漪：所以應該是說西部還有很多跟這個區域發展有關的題材，還是值得關注的，比如說交通運輸是不是也有這一類等等？

鄧體順：是的，我想這個應該說是和總體的中國的經濟發展有關，其中一個主要的板塊就是說汽車。中國的發展除了像比如說房地產是一個很大的帶動力之外，汽車其實也是很大一個帶動力板塊。

汽車我們覺得像現在隨著基建逐步的完善，以后汽車一些使用起來，也會更加方便，它的效率會提高。同時中國在汽車這方面，應該說滲透率是非常之低，目前只有4%左右，像臺灣可能有30%幾，我們看到跟中國同等發展水平的國家，比如說俄羅斯、巴西都有30%幾。

隨著中國經濟進一步發展，致富能力的提高，同時基建項目的一些改善，汽車應該是將來一個飛速發展的行業。我自己的一個比喻就是說，汽車就相當于中國20年之前的彩電。確實是這樣子，現在一個大學畢業生，要大概工作三年就可以買一臺車，二十年之前，一個大學畢業生要工作三年才能買一臺彩電。

所以汽車將來家庭的滲透率，可能像二十年之前的彩電，會有一個急劇的提升過程。在這個過程當中，我想投資者如果說是比較積極的關注這個行業的話，也應該會取得比較好的回報。

曾?s漪：另外你剛才提到一體化的部分，包括了兩岸ECFA的簽署，這當然可能最快在明年才會落實，還有就是上海世博會的舉行，這方面再幫我們深入一下？

鄧體順：中國和臺灣簽的ECFA，就像你說的會慢慢的落實。這樣的話，我們覺得兩方面，一個是對臺灣的經濟可能會有比較大的帶動。再從國內的角度來講，我們覺得區域經濟，特別是比方說海西那邊，福建那邊有些企業，可能也會受惠于兩岸的這種更加緊密的經濟方面的一些合作。

在上海的世博會這方面，大家都知道，這個也是咱們整個國家舉行一個非常重要的盛世。上海市政府也在這方面投入了很多，應該說是資源，包括比如說基建方面的投入。這方面，我們覺得對于當地的有一些房地產的一些板塊，可能會有一些帶動。如果說有些房地產在這方面，比如說這當中很多是來自于上海，或者是和世博會相關的，可能也會受到一些拉動。

曾?s漪：另外就是房地產的部分，其實是大家目前息息相關的，房地產現在爭議還是不少，有人說其實泡沫已經不能忽視了，有人說其實還好，所以你們怎么看房地產價格，明年會不會再繼續上漲，這個泡沫的問題怎么看？

鄧體順：這個房地產確實是一個非常敏感的話題，我想各方面的爭議確實比較大。我個人的看法，我覺得取決于以下幾個方面。

第一，要取決于政府的政策。你比如說是政府的獨立政策，政府的貨幣政策。如果說政府，比如說現在是加快土地供應，同時是讓現有的房地產開發商，他們擁有很多土地，加快開發的話。我們覺得這個是對于總體的，應該說各方面來說，應該是比較好的一個方案。

因為你加快開發之后，房地產不至于升得太快，使更多的老百姓可以買得起房子。同時這種加快供應它會帶動整個經濟的一些產業鏈。因為你房地產開發加速，對于下游的一些，比如說鋼鐵、水泥的需求也會增加，同時老百姓買了房子之后，也可以帶動一些，比如說是家電，裝修這方面的需求，可以帶動總體的經濟發展。所以我們覺得這應該說是比較好的一個政策。

曾?s漪：也就是說下次要問房地產價格會不會再上漲，其實不是問具體的價格，而是說看看政府的政策是怎么樣的？土地供應大概會有多少，如果這些相應的，比如說政府的政策對于房價開始有點憂慮，另外土地供應也增加的話，其實房價上漲就不會像今年那么的瘋狂了。