任志強：中國人太有錢了 2010年房價還得漲(10)

2009年12月21日 06:29
來源：生活日報 作者：崔榮杰

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華遠集團總裁任志強(來源：資料圖)

中國經濟網北京12月2日訊（記者 劉鎏）一部電視劇《蝸居》引起了全國范圍內關于當今持續攀升的房價和年輕人買房問題的熱議。大學畢業后踏入工作崗位不久的青年80后們究竟該不該買房？針對青年置業問題，任志強再次“直言不諱”：年輕人就該買不起房。

中國40歲以下購房比例全世界居高

任志強說，如果從發達國家來看，30歲以下的人沒工作幾年，就靠自己獨立收入去買房的幾乎為0，非常少。如果未來收入不足以滿足住房按揭貸款或者購房支付能力的話，都買不起房。

中國的傳統習慣讓大家不得不買房，所以年輕人購房比例居高。也就是說，在中國40歲以下的購房比例接近于60%—70%，這個比例在全世界都沒有過，原因就在于中國的房子太便宜了，原因也在于中國有一個巨大的50年左右的福利分房制度，所以讓大家更愿意把擁有私有住房來作為自己的夢想。

任志強說，在美國有一套房有一部車是夢想，如果在美國這樣的發達國家都稱之為夢想，在中國30歲左右的人就實現了這一夢想，應該說中國的消費能力和消費觀念，已經遠遠超過了一些發達國家或者很多很多的發達國家。

“居者有其屋”應改為“居者有其所”

任志強認為，我國大部分的人都是在40歲左右才分到房子，30歲以下的人是沒有房子的。結婚常常是住集體宿舍，合住房子是非常普遍的現象。任志強說：“為什么現在的年輕人要一下子超越自己的父輩呢？這里有一個最大的錯誤觀念，就是住房體系中，總是說居者有其屋，按道理說，應該是居者有其所，有地方住就行了。 ” ”

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