中國新地王誕生廣州亞運城地塊拍出255億天價

2009年12月22日 16:03
來源：中國新聞網

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中新網12月22日電被譽為“中國第一拍”的廣州亞運城地塊今天下午3點正式開拍，經過44次舉牌，最終由富力、雅居樂、碧桂園組成的聯合體以255億元的天價奪得，創全國地王新紀錄。

而此前，專家認為，由于近期樓市調控政策不斷出臺，預計亞運城最終成交價不會超過200億元。

廣州亞運城地塊拍賣底價高達165億，因此聯合競拍成為該地塊一大看點。其中包括保利、萬科、中海組成的國企聯合體，富力、碧桂園、雅居樂組成的民企聯合體，而國企大佬，中信地產則單刀赴會。

據悉，這塊土地的占地面積達263.952萬平方米，總建筑面積438萬平方米，商業建筑面積20.76萬平方米，居住建筑面積384.88萬平方米。

　　全國各地地王一覽表

城市	日期	企業	價格	地塊	備注
廣州	12月22日	富力、雅居樂、碧桂園聯合體	255億元	廣州亞運城地塊	樓面地價5822元/平米
廣州	7月16日	保利地產	8.5億元	金沙洲B3702A09地塊	折合樓面地價5534元/平方米
廣州	9月20日	合景地產	4.65億元	珠江新城D3-4地塊	樓面地價1.3538萬/平米
北京	5月21日	富力地產	10.22億元	北京廣渠門外10號地塊
北京	6月25日	北京祈連房地產開發有限公司	17.4億元	通州區九棵樹大街地塊	折合樓面價格約6265元/平米
北京	6月26日	中國電子信息產業集團公司旗下的成都中澤置業有限公司	19.6億元	朝陽區奧運村鄉地塊	樓面價1.52萬/平米
北京	6月30日	中化方興	40.6億元	廣渠路15號地塊	樓面地價1.45萬元/平米
北京	7月23日	宜家	7.9億元	大興區西紅門商業綜合區二期地塊
北京	8月3日	北京建工集團有限責任公司	20.02億元	朝陽區王四營鄉地塊	樓面地價約為4000元/平米
北京	9月3日	SOHO中國	40億元	北京望京地區一商業用地
北京	9月7日	北京中糧萬科假日風景房地產開發有限公司	22億元	北京房山區長陽鎮(長陽鎮起步區1號地)居住、文化娛樂項目
北京	11月20日	大龍地產	50.5億元	北京順義天竺22號地處中央別墅區
上海	4月5日	綠地集團	9.57億元	上海松江區辰花路15號B地塊
上海	5月13日	綠地集團	12億元	上海徐匯區斜土街道107街坊	合樓板價約為1.2萬/平米
上海	7月23日	金地集團	30.48億元	上海趙巷10號地塊
上海	8月27日	華潤置地	35.22億元	嘉定南翔A07、08號，A02、A09、A10號兩幅地塊
上海	9月10日	中海地產	70.06億元	上海普陀區長風6B、7C兩幅地塊	樓面均價2.24萬/平方米
上海	9月17日	海航集團旗下大新華物流控股(集團)有限公司、海航置業控股(集團)有限公司、海航實業控股有限公司	18.24億元	黃浦江中心段E18單元1－10地塊	樓板價高達3.648萬/平方米
深圳	6月2日	深圳中洲寶城置業公司	26.1億元	寶城26區地塊	單價6428元/平方米
深圳	6月11日	深圳心海投資發展有限公司	8360萬元	福田愛華路錦龍新村舊改地塊	樓面地價為1.56萬/平方米
深圳	9月25日	金地集團	24.4億元	觀瀾橫坑水庫片區A909-0137、A909-0138兩宗居住用地	樓面地價為8617元/平方米
杭州	7月23日	義烏中國小商品城房地產開發有限公司	18.9億元	錢江新城住宅地塊	樓面價為2.065萬/平方米
杭州	8月18日	浙江西子房產		上城區(南星橋糧庫地塊)住宅用地	樓面地價24295元/平米
杭州	9月3日	綠城集團		拱墅區(湖墅南路186號新華集團地塊)一住宅用地	樓面地價22361元/平米
杭州	9月8日	浙江元豐房地產開發有限公司		江干區(采荷單元A-R21-06地塊)住宅地塊	樓面地價20622元/平米
南京	5月26日	南京恒輝房地產	2.6億元	浦口頂山NO.2009G09地塊	南京土地市場首次溢價出讓
南京	9月8日	保利地產	15.92億元	南京河西金沙江東街地塊	樓面地價7553元/平方米
南京	9月16日	中冶置業	3.42億元	南京江寧九龍湖片區地塊	樓面地價高達3910元/平方米