中航地產信息披露存在四大問題 08年報多處錯漏

2009年12月26日 00:30
來源：證券時報

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證券時報記者尹振茂

本報訊中航地產(000043)今日公布了深圳證監局對公司進行現場檢查的整改報告，報告反映了公司在信息披露方面存在的四大問題。

其一，向控股股東提供未公開信息。深圳證監局指出，公司每月向控股股東報送企業財務快報，每季度報送企業財務報表和股東名冊，存在向控股股東提供未公開信息等治理非規范情況，違反了《上市公司信息披露管理辦法》第二條關于“信息披露義務人應當同時向所有投資者公開披露信息”的規定。

其二，在關聯交易方面，公司部分關聯交易未在定期報告中披露。公司與控股股東及其關聯人發生物業管理、維修安裝、幕墻施工、借款、酒店租賃、項目托管等關聯交易，但部分關聯交易及往來余額未在定期報告中披露，違反了《企業會計準則第36 條——關聯方披露》第四章關于應在財務報表附注中披露關聯交易的規定。

其三，中航地產的個別關聯交易信息的披露不及時。2007年6月13日，中航地產下屬子公司深圳中航觀瀾地產發展有限公司與關聯方天虹商場有限公司簽署了《房屋租賃合同書》，但直至2007年6月21日才進行臨時公告。

其四，公司在2008年年報披露方面，也存在多處錯漏。深圳證監局表示，公司2008年年報披露存在多處錯漏。如，中航技深圳公司直接和間接持有公司50.14%股份，為公司控股股東，但公司卻將深圳中航集團股份有限公司披露為控股股東；公司披露的三年以上應收賬款金額(483.39萬元)小于該部分應收款項計提的減值準備金額(521.88 萬元)；公司向控股股東預付幕墻股權轉讓款2713.12萬元，但公司在預付款項注釋中披露為“期末預付款無持股5%以上的股東欠款”；公司下屬子公司深圳正章干洗有限公司將賬面價值1184.73萬元的土地用于借款抵押，但未在年報中披露。

此外，在財務管理和會計核算方面，公司也存在諸多問題，如未嚴格按照權責發生制核算成本費用、部分子公司未納入合并報表范圍、部分內部交易未合并抵消、財務核算存在多處錯誤、利潤分配不符合規定、未按照規定計提法定公積金等。