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王榮奎:政策未放松前應謹慎投資地產股

2009年12月28日 13:54
來源:鳳凰網財經

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鳳凰衛視12月28日《股市直通》節目播出“王榮奎:政策未放松前應謹慎投資地產股”以下為文字實錄:

周佳虹:國務院總理溫家寶在昨天,就當前的經濟形勢,以及明年經濟工作等一系列的議題,接受新華社的專訪,他在談到房價問題的時候,他重申政府是有決心解決問題,而不是頭痛醫頭,腳痛醫腳。有分析認為,溫家寶昨天這番言論,是對制定中央打擊房價過熱行動的一個總結,對房地產股等于是再澆一盆的冷水。王先生您認為房地產今天會受什么樣的壓力呢?會受這個影響而跑輸大盤嗎?照這個趨勢來說,明年地產股會不會是持續的受壓落后大盤?

王榮奎:地產股可能會落后于大盤,因為從目前來看,市場資金多數選擇了出局為主,不論是機構還是我們市場民間資本、民間資金,都選擇對這個板塊進行了回避。我們從統計這段時間地產股的走勢來看,自從出來出臺打壓房地產之后,整個地產股一路資金流出。雖然在上周有兩天的反彈,但是這個反彈基本來說,只是下跌過快引發的技術性回沖,對于止穩來說,目前還沒有形成這這樣很肯定的信號。

對于地產股而言,國家防止資產泡沫、防止樓市過渡的投機炒作,引導信貸資金合理的進入到其他的產業領域。所以來說這時候整個地產,我們從目前來看它受到的壓力在民間,還會持續存在。而且我們知道如果這個信貸,比如對房產的支持減弱的話,大量的購房者會選擇觀望,因為你沒有銀行提供支持的話,很多購房就難以進行。而且購房的需求會大幅減少,所以這時候整個業績也會受到壓縮,對地產股來說,關鍵還是政策的變化,以在政策還沒完全放松之前,我認為地產股可能還是謹慎投資的。

[責任編輯:lanln] 標簽:[地產股  來說   政策  大盤  奎] 
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