江蘇省委書記梁保華稱房價增速有點可怕 這樣下去肯定不行(5)

2009年12月29日 03:31
來源：21世紀經濟報道 作者：王海平

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全國人大財經委副主任賀鏗：很多地方官員可能希望房價泡沫化，有些理論家的覺悟不如千年前的杜甫

人物介紹

賀鏗，九三學社第十一屆中央委員會副主席、中央經濟委員會主任。教授。第十屆全國人大常委、全國人大財經委員會副主任委員。中國統計教育學會會長，中國統計學會副會長，全國統計教材編審委員會主任。

泡沫兩大推手

1.地方政府炒地，導致地王頻出。

2.老百姓炒房，房價虛高。

解決兩大對策

1.規定地方政府的土地出讓金全歸中央財政。

2.規定對炒房收益征收80%的懲罰重稅。

中國的房價到底有沒有泡沫存在，未來一年房價到底會不會降？這些問題我們幾乎無法找到答案，但在12月13日的央視《面對面》節目中，我們首次聽到這樣一個清晰的聲音。全國人大財政經濟委員會副主任委員賀鏗在節目中明確指出：中國的房地產存在泡沫，造成泡沫的主要原因是政府炒地和炒房，而且地方政府和某些專家希望泡沫存在，這樣他們才有錢花，他們甚至還不如一千多年前封建社會的詩人杜甫的安得廣廈千萬間。

我是副部級官員，也買不起房

記者：我冒昧地問一下，您是副部級官員，以您的工資能買得起房嗎？

賀鏗：買不起。我說你買一套也挺難的。

記者：我反正買不起。

賀鏗：你這樣的收入，名主持人，我這樣的干部級別都不能為自己買一套像樣的住房，那更多的人就沒有辦法買了。

記者：所有人都很關心現在的房價正常嗎？

賀鏗：房地產現在的問題。一個是有泡沫，第二個是現在是在炒房，而不是真正有人買得起房子，不是使居者有其屋。

記者：您的觀點很鮮明？

賀鏗：我的觀點一直是非常鮮明的，房地產部分城市有泡沫，原因是兩個，一個是政府炒地，另外一個是社會資金炒房。

記者：政府炒地？

賀鏗：我們的地王是怎么出現的？為什么會形成？地都是國有的，都是政府管的，這不是政府炒地是什么？

記者：地方政府覺得我就靠這點土地出讓金了。

賀鏗：你能靠嗎？土地不是國有的么，是你地方的嗎。

記者：現在分稅制，大部分錢交給中央政府了，我發展城市其他的資金從哪兒來？從土地出讓金來，這是現實。

賀鏗：從你的財政用錢來講，你就不從國家經濟的安全性來想。既然土地是國有，中央財政收回來應該是合理合法。然后中央拿了這個錢，該轉移給你的轉移給你，該轉移到更需要錢的地方，我轉移到更需要錢的地方。

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