天治基金：房產業將在小幅回落后進入震蕩盤整期
12月30日，上海市住房保障房屋管理局等五部門制定《關于本市貫徹國務院常務會議精神進一步促進房地產市場健康發展的實施意見》(以下簡稱“滬四條”)，從稅收信貸政策調整、加大普通商品住房供應、加快推進住房保障、加強市場監管等四方面采取措施對房地產市場進行調控。
“滬四條”是12月14日國務院會議精神的延續和落實，政策方面沒有太多超預期的內容，但進一步表明了上海市政府對樓市的態度。同時，這些措施提高了二手房交易成本，更加嚴格了二套房的認定標準，對實際的購房行為也將產生一些實質性影響。
短期看，上海樓市不可避免要進入一段調整期。購房需求在年底前集中釋放后將有所回落，購房者觀望氣氛有所提高，開發商無法看清后市也將推遲開盤計劃，這些都將導致未來一段時期銷售成交的下滑。
但從中期看，寬貨幣政策背景下低利率環境依舊，通貨膨脹仍有可能不斷走高，開發商資金充裕且調整速度明顯快于08年，這些都決定了房地產行業不會出現大幅調整。預計未來半年房地產行業在小幅回落后將進入震蕩盤整期。(天治核心成長、天治趨勢精選基金經理 吳濤)
相關專題：基金2010年投資策略
免責聲明：本文僅代表作者個人觀點，與鳳凰網無關。其原創性以及文中陳述文字和內容未經本站證實，對本文以及其中全部或者部分內容、文字的真實性、完整性、及時性本站不作任何保證或承諾，請讀者僅作參考，并請自行核實相關內容。
3g.ifeng.com 用手機隨時隨地看新聞
網友評論
頻道推薦
商訊
48小時點擊排行
-
2052232
1杭州某樓盤一夜每平大降數千元 老業主 -
992987
2杭州某樓盤一夜每平大降數千元 老業主 -
809366
3期《中國經營報》[ -
404290
4外媒關注劉漢涉黑案：由中共高層下令展 -
287058
5山東青島住戶不滿強拆掛橫幅抗議 -
284796
6實拍“史上最爽職業”的一天(圖) -
175136
7媒體稱冀文林將石油等系統串成網 最后 -
156453
8養老保險制度如何“更加公平可持續”
所有評論僅代表網友意見，鳳凰網保持中立