國企高管談賣樓心得：做房地產(chǎn)就像印鈔票 來錢確實快

2010年01月06日 15:42
來源：廣州日報

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還有什么比賣樓更賺錢？CFP

形容去年房價可用一個字：“漲”。記者 邱偉榮 攝

中國今后肯定是全世界地價樓價最高的國家之一，因為人多地少

昨日分組討論會上國企高管談賣樓心得

牛人

廣物集團黨委書記莊耀

牛語

● 去年初買的地到現(xiàn)在都升值一倍以上

● 我們?nèi)找辜泳o施工，因為賣樓的時候總是排隊

● 做房地產(chǎn)比做汽車賣水泥容易管理，透明度高

● 多數(shù)本地人是買不起房子的，全世界(都)來買經(jīng)濟才活躍

● 我們在廣東創(chuàng)業(yè)有幸福感，經(jīng)濟發(fā)展快，大家有錢可買車買樓，我們做樓做汽車做鋼材的就有機會

本報訊（記者 劉海健、黃蓉芳、楊明）昨天(1月5日)，在省委十屆六次全會第二十組的分組討論會上，廣東物資集團黨委書記莊耀從房地產(chǎn)商的角度談起了賣樓“生意經(jīng)”，語出驚人。

“金融危機對我們最好”

莊耀說，去年年初金融危機影響最大的時候，政府要求加大房地產(chǎn)投資力度?！拔覀兛吹搅藱C會，大力出擊，花20個億在廣州買了5塊地、海南兩塊、肇慶一塊，現(xiàn)在都升值一倍以上，是在最低時買的。在大學(xué)城我們買3000多元，現(xiàn)在人家買都要9000多元，在荔灣區(qū)我們買時5000多，現(xiàn)在人家都要1萬多。

“現(xiàn)在各工地日夜加緊施工，因為我們每個樓盤賣的時候都是要排隊的。我們在海南開發(fā)的一個樓盤，供應(yīng)500多套，結(jié)果有2000人通宵排隊。星期天才賣，人家星期四晚上就有人排隊了，排到很長，公安局怕我們出安全事故，叫我們趕緊開賣。在廣州也是這樣，我們在荔灣的一個樓盤，第二天賣樓，前天晚上就有人排隊了。

莊耀說：“金融危機對我們最好，別的行業(yè)利潤不高，我們就大舉進攻房地產(chǎn)。做房地產(chǎn)就好像印鈔票一樣，來錢確實快。因為房地產(chǎn)透明度高，大家舉牌向政府競拍，不存在底下交易。賣樓也是這樣，價格都是說好的，打折扣也就是一個點兩個點的問題，又不存在收不回錢，比買賣汽車、水泥等行業(yè)要容易管理，透明度高，掙錢也沒那么復(fù)雜。

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