杭州鼓勵自住型住宅消費首次購買享受1.3%購房補貼

2010年01月11日 10:07
來源：深圳商報

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【新華社杭州1月10日電】讓人們至少多等待了十天的杭州房產新政終于出臺。9日，杭州1關于加強保障性住房建設，支持自住型和改善型住房消費，促進房地產市場健康穩定發展的若干意見》對于自住型普通住宅消費進行鼓勵，同時，繼續促進房地產市場發展的基調沒有改變。

鼓勵自住型消費

《意見》規定，在杭州市區首次購買140平方米以下的普通住房，享受房款總額1.3%的購房補貼；在市區僅有一套住房，在2010年1月1日至2010年12月31日期間出售住房，并重新購買普通住房，享受房款總額1.3%購房補貼；因房屋拆遷(含危舊房改造)選擇貨幣安置的，在市區購買普通住房給予超過貨幣補償款部分1.3%購房補貼；因房屋拆遷

上述幾種住房消費享受購房補貼的時限為2010年1月1日至2010年12月31日，商品住房以合同備案日期為準，二手住房以產權登記受理日期為準，以家庭為單位認定，一戶家庭只能享受一次。

促進房地產發展仍是主基調

據悉，2008年10月出臺的《杭州市人民政府關于促進杭州市房地產市場健康穩定發展的若干意見》規定的購房入戶政策、住房公積金貸款等政策仍將在2010年延續。對使用住房公積金貸款購買自住住房的職工，由杭州公積金中心給予公積金貸款利息30%的補貼，補貼期限至2010年12月31日。2010年1月1日起至2010年12月31日止，繼續暫停征收房地產登記等相關收費。

對于新政策，杭州網首席房產評論員丁建剛認為，這是一個高明的做法，雖然推遲出臺，但是避免了與中央政策沖撞的被動。

2010年房價不會再瘋漲

丁建剛認為，影響市場走向的最重要因素仍是中央的政策導向。

1月10日，在中央連續出臺房地產調控政策之后，國務院辦公廳發布《關于促進房地產市場平穩健康發展的通知》。“從這一通知來看，中央的政策導向仍是繼續實行適度寬松的貨幣政策，鼓勵自住和改善型需求，抑制投資投機需求，遏制部分城市房價過快上漲，保持房地產市場的健康穩定發展，現在更有目標性和指導性。”杭州裕興房地產一位中介人士說，“今年杭州樓市不會再出現2009年那樣的瘋漲情況了。”