牛刀：上調存款準備金率是央行在刺破泡沫

2010年01月13日 08:18
來源：鳳凰網財經作者：牛刀

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牛刀中國房地產獨立評論家

今天央行宣布上調存款準備金率0.5%，等于宣告中國70個大中城市房價進入了下降的通道，未來房價趨勢如何，取決于央行回收流動性的力度。

中國樓市的投機炒作因貨幣超量發行而起，肯定將以回收貨幣終結。央行主動上調存款準備金率，是主動刺破樓市泡沫的行為，也許比泡沫自己破滅危害要小得多。不過我們沒有理由對樓市泡沫寄予任何希望，泡沫是肯定要破的，房價怎么漲上來就怎么跌回去，沒有任何力量可以支撐住中國的高房價，這是歷史的規律，也是經濟的規律。

一線城市是房價泡沫的重災區，但不能說二三線城市泡沫就要比一線城市小，在一個政策層面下，在一種貨幣體系下，泡沫的衍生是一樣的。所謂去二三線城市避險，那是繼續胡弄老百姓的行為，是不道德的。不過，和奸商談道德等于對牛彈琴。任志強一定還會編織謊言，對政府施加壓力，對民眾極盡欺詐，但是，不會有什么作用。

學點歷史就知道，沒有任何一個朝代可以容忍貪官和奸商的胡作非為。萬歷十五年，張居正冒著掐殺剛剛興起的工業生產的苗頭的風險，開展鄉村簡樸運動。當時的工業生產，比英國工業革命還要早200年，但是，貪官們壟斷作坊、妨礙民生，張居正發起鄉村簡樸運動，堅決把貪官趕到鄉下去過窮日子。其形其景，與當代中國何其相似。

回收流動性將會穩定人民幣的幣值，穩定中國城鄉居民的正常生活。此時回收流動性，對于抑制通貨膨脹也極其重要，讓中國百姓過一個祥和的春節。希望被誤入炒房群體的普通城市居民，堅決趁早賣掉手上多余房子，不要對房價有任何期望，因為中國經濟問題非常嚴重。