港中旅版少林公司上市需邁幾道坎

2010年01月15日 06:30
來源：證券日?qǐng)?bào)

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□ 本報(bào)記者 蘇艷娟

近日，港中旅(登封)嵩山少林文化旅游有限公司(以下簡(jiǎn)稱“港中旅()的在河南省鄭州市成立。這家港中旅版以“少林文命名的公司董事長(zhǎng)薄寶華公開表示，“上市是合資公司初步確定的一個(gè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展目標(biāo)”，引起了諸多猜測(cè)。

那么，如果港中旅版“少林公司”要實(shí)現(xiàn)在資本市場(chǎng)上市，需要邁過幾道坎呢？

各方表態(tài)

元旦前夕，少林寺方丈釋永信在河南省登封市和有關(guān)方面召開的新聞發(fā)布會(huì)上表示，“少林寺不會(huì)上市”。登封市長(zhǎng)鄭福林明確表示，對(duì)景區(qū)實(shí)行經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)分離的機(jī)制，港中旅有限公司受委托經(jīng)營(yíng)管理嵩山風(fēng)景名勝區(qū)，少林寺方中岳廟、嵩陽書院等宗教、文物等資產(chǎn)不納入合資公司經(jīng)營(yíng)范圍。

然而，港中旅版的“少林公司”成立的根本目的之一卻是上市。港中旅董事長(zhǎng)薄寶華向媒體表示，上市是合資公司初步確定的一個(gè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展目標(biāo)。

業(yè)內(nèi)專家、九鼎德勝投資顧問有限公司董事長(zhǎng)張保盈博士告訴證券日?qǐng)?bào)記者，港中旅要完成少林景區(qū)部分資產(chǎn)的上市計(jì)劃，是需要時(shí)間的。他預(yù)計(jì)，如果在A股市場(chǎng)上市，3年左右有可能，但兩年內(nèi)上市的可能性很小。除非香港證券交易所給予豁免權(quán)，然而從目前情況來看可能性很小。

不易邁過的“三道坎”

張保盈說：“對(duì)于業(yè)績(jī)良好的公司而言，進(jìn)行正常的上市運(yùn)作需要很長(zhǎng)一段時(shí)間。要經(jīng)過公司成立—2至3年的運(yùn)行—公司股份改制—籌備上市工作—過會(huì)批準(zhǔn)—公開招股。這六步，步步是道坎兒，每一步都需要時(shí)間，需要條件。

那么，港中旅版“少林公司”的上市之路究竟需要邁過幾道坎兒呢？

坎一：資產(chǎn)界定

港中旅嵩山少林公司要是想順利上市，就必須先解決相關(guān)難題。解決好少林寺所擁有的宗教、文物資產(chǎn)與景區(qū)可上市資產(chǎn)的界定問題。

坎二：整合資源

張保盈告訴證券日?qǐng)?bào)記者：“其實(shí)，登封市政府早在5年前就有將市轄旅游資源進(jìn)行整合上市的想法。將優(yōu)勢(shì)資源整合到一塊，進(jìn)而打造屬于登封市自身的旅游業(yè)上市公司。”正是本著這樣的一個(gè)規(guī)劃，跟香港中旅國(guó)際投資有限公司合資成立了港中旅嵩山少林公司。

他介紹，港中旅嵩山少林公司是對(duì)少林景區(qū)而言的，跟少林寺本身沒有多大的關(guān)系，對(duì)少林景區(qū)擁有經(jīng)營(yíng)權(quán)，沒有管理權(quán)。其主要經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)是對(duì)嵩山少林景區(qū)的酒店建設(shè)、街道改造、交通設(shè)施及禪武演藝、文化地產(chǎn)、文化產(chǎn)業(yè)主題公園建設(shè)等。該公司擁有少林寺門票收入的70%，但這部分門票收入是不允許歸在上市部分的。

“如果將來把門票這一部分剝離出去，依靠索道、動(dòng)感電影、賓館酒店、旅游車隊(duì)這些作為主營(yíng)業(yè)務(wù)，那么這些項(xiàng)目就必須盈利，而且要持續(xù)幾年盈利。這就需要有關(guān)部門協(xié)調(diào)整合這些資源，做大做強(qiáng)，保證盈利，讓公司走上良性發(fā)展軌道。

據(jù)港中旅集團(tuán)副總經(jīng)理許慕韓表示，“這是港中旅深化與河南合作的開篇之作，今后港中旅還將陸續(xù)開發(fā)信陽雞公山、平頂山等歷史文化旅游資源。

坎三：撫順民意

究竟登封市政府該不該將“少林景區(qū)”推上市，是不是有權(quán)處置高價(jià)值的“少林景衍生品？回答好這兩個(gè)問題，也是能否實(shí)現(xiàn)港中旅版“少林公司”上市的關(guān)鍵一步。

張保盈認(rèn)為，“處理得不好，民意會(huì)不接受。所以說，如何提高投資者對(duì)港中旅的認(rèn)知程度也是一個(gè)門檻。

“從目前的情況來看，談一切言論為時(shí)過早。”一位業(yè)內(nèi)資深人士這樣告訴《證券日?qǐng)?bào)》記者。

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