陳淮：影響房價的四大要素都不歸住建部管理

2010年01月21日 15:33
來源：鳳凰網財經

0人參與0條評論

鳳凰網財經訊 2010年1月21日，2009金蟬獎盛典在北京開幕，金蟬獎以創造財富為核心標準，專業、權威、遠見，見證金融史每一次重大變革。鳳凰網財經全程直播此次盛況。

在盛典上，國務院發展研究中心金融研究所副所長巴曙松表示城市化不代表地王和高房價。

陳淮：巴曙松非常坦然的承認房價高是金融帶來的，既然吃藥，降是你的事，升也是你的事。首先影響房價的是金融，第二地，第三稅，第四投資，哪條也不歸住房和城鄉建設部管，第一條承認房價是金融管的事，第二條說中國城市化就是蓋高樓和地王，這是對城市化太大的偏見，城市化意味著集約化的居住消費和生產方式，意味著現代化的基礎設施，意味著中華民族從多數人住鄉下到多數人住城里，意味著資源的節約，意味著中國產業國際競爭力的提高，您聽說過這些嗎？你說的是迪拜，不是中國。

其實金融專家老跟我們重復一個莫名其妙的詞--泡沫，金融徹頭徹尾就是純泡沫。大家把兜里100元拿出來看看，仔細琢磨琢磨，印100元一張票子的成本和100元票子大小的畫片有什么區別，100元紙幣除了交易之外還有什么用，為什么能夠購買100元的東西，為什么同樣一張大小的畫片沒有這個功能呢？因為人們賦予了它權威的社會認定的虛擬價值，100元本來就是一個泡沫，它的名字叫金融資產，所以當大家評論資產泡沫的時候，不妨前面加兩個字--金融。謝謝！

巴曙松：我跟陳淮是好朋友，我們難得見面，但是我還是要回應一下，其他領域的泡沫不一定能導致系統性的風險，房地產領域的泡沫會導致系統性風險，前面已經有日本、美國、迪拜做樣板，針對這些領域重點的風險監控，我覺得是有必要的，房地產商有點暴跳如雷，我倒覺得是今天比較愉快的看到的一個情況。