北京今年政策房套數將占新建住宅一半

2010年01月22日 07:08
來源：中國新聞網

0人參與0條評論

今年本市土地供應量將達2500公頃，其中對政策性住房的投入將占50%，新開工建設和收購13.4萬套，占全市住宅開工套數的比例達到50%以上。市住保辦主任王成國昨天宣布，今年將加大政策性住房建設力度，將使用公積金閑置資金建公租房。

政策房去年開工938萬平米

2007年至2009年，本市共建設政策性住房2333萬平方米，共24.8萬套，其中2009年新開工938萬平方米，比上年增加135萬平方米，竣工229萬平方米，2萬多戶住房困難家庭將搬進新居；全市政策性住房施工面積占住宅施工面積的38%；投放政策性住房10萬套，約占全市住宅供應量的近四成，全市90平方米以下中小戶型比重提高10.4個百分點。

目前，本市進入輪候的家庭共有14.6萬戶，完成配售、配租7.1萬戶。本市3年內將基本解決28萬戶居民住房困難問題。

市長掛帥督戰住房保障

王成國透露，今年整個政策性住房的供地要占到全市住宅供地的50%，達到1250公頃，建筑面積1500萬平方米；今年將加大建設力度，準備開工建設和收購各種政策性住房13.4萬套。根據全市住宅建設規模來測算，這13.4萬套能占到今年全市新開工建設住宅套數的50%。今年政策性住房供地面積、開工收購套數都是前3年總量的一半以上。同時，13.4萬套即將開工和收購的政策性住房的分配已經基本確定。

此外，市政府具體負責此項工作的領導已作出調整，以前主管此項工作的是副市長陳剛，這次由市長郭金龍親自掛帥，擔任領導小組組長，陳剛擔任副組長。

城四區外都將建政策房

據介紹，今年開工建設的13.4萬套政策性住房分布將覆蓋本市14個城區。王成國說，除東城、西城、崇文和宣武四個城區外，其他14個區縣都會有政策性住房開工建設。同時，各區將按照本區輪候情況，自行組織政策性住房的建設、配售、配租，市住保辦只負責統籌。

東城、西城、崇文和宣武等四區因風貌保護，房屋修繕，人口按市里的要求還要向外疏散，各區將根據測算出的疏散戶數，由市政府和土地部門協調土地。如東城由東城區政府作為主體來實施，保障該區輪候家庭的住房建設，真正實現以區為主、市里統籌的目標。

此外，今年政策性住房選址重點還是軌道交通等交通便利地區，其比例不會低于去年的60%。

關注房市

去年住房交易量猛增82.3%

2009年，北京市銷售商品住宅1880.4萬平方米，增長82.3%，可謂異常火爆。就在樓市為北京GDP數字作出巨大貢獻的同時，民眾卻為高企的房價紛紛叫苦。王成國表示，本市將通過加大政策房建設力度等措施抑制房價。

王成國認為，房價的過快上漲的一個主要問題是住宅的土地供應，因為前些年因奧運建設，供地不太充足。“去年可能房價漲了，老百姓心慌了，心理預期不好。今年市委市政府加大政策房的建設力度，實現雙50%，這樣可以穩定老百姓的心理預期。我相信通過采取措施，北京的房價會得到有效控制。”王成國說，政策房的入市數量今后幾年會增多，這樣能很好地解決市民住房問題，穩定房地產市場，遏制北京市房地產市場價格快速上漲的勢頭。1

(來源：京華時報　)