茅于軾：中國樓市泡沫已形成 破裂可能性較大

2010年01月22日 07:43
來源：京華時(shí)報(bào)

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昨天，著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家、天則經(jīng)濟(jì)研究所理事長茅于軾在北京表示，中國房地產(chǎn)市場泡沫已經(jīng)形成，破裂的可能性比較大。“在我看來，房地產(chǎn)的泡沫已經(jīng)形成了，問題在于它怎么結(jié)束。”茅于軾認(rèn)為，今年中國經(jīng)濟(jì)的主要問題是房地產(chǎn)泡沫。他進(jìn)一步指出，“這么多房地產(chǎn)泡沫不是兩三年能消化掉的。能不能維持更長時(shí)間來消化它？這是很沒有把握的事，可能性比較大的是泡沫的破裂。

點(diǎn)評(píng)：經(jīng)過了2009年樓市房價(jià)的瘋狂上漲，目前持這種“泡沫論”的人比較多。不過，關(guān)于房地產(chǎn)泡沫也嚷嚷了多年了，可房價(jià)依然上漲，需求依然旺盛，在強(qiáng)大的需求支撐下，樓市依然堅(jiān)挺。泡沫還是沒有破裂。不過，大家對(duì)樓市的走勢(shì)還是比較樂觀，認(rèn)為破裂的可能性不大。因?yàn)槟壳皹鞘械乃^泡沫，其實(shí)政策因素也占了很大的比重。以后要解決房地產(chǎn)泡沫問題，政策起作用的空間還是非常大的。除非政府不聞不問，樓市泡沫破裂的可能性還是微乎其微。

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