房地產守候者：鵬華國聯安益民重倉王亞偉加倉

2010年01月25日 02:49
來源：證券時報

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偏好成長投資的王亞偉逆勢加倉房地產，華夏大盤精選去年底持有房地產板塊的比例達到11.8%，在所有基金中排名第五，其管理的華夏策略配置房地產比例也達到9.34%，聯袂超配。

證券時報記者朱景鋒

去年四季度，受到政策調控影響的房地產板塊遭到基金的拋棄，基金整體上持有房地產板塊的市值僅為凈值的3.87%，較三季末大幅下降1.81個百分點，房地產板塊也成為基金減持幅度最大的板塊。

但仍有一批基金保持著對房地產的信心，在多數基金減持甚至清倉房地產股票的同時，大舉重倉房地產股。明星基金王亞偉管理的華夏大盤精選逆勢加倉房地產，去年底持有房地產板塊的比例達到11.8%，在所有基金中排名第五，其管理的華夏策略配置房地產比例也達到9.34%，聯袂處于超配狀態。

另據天相投資對基金四季報的統計，去年底在352只偏股基金中，有89只基金配置房地產板塊的比例(房地產持股市值占基金凈值)超過5%，其中有11只基金配置比例超過了凈值的10%，處于明顯的超配狀態(滬深300指數中房地產板塊的權重不足7%)。

在重配房地產板塊的基金中，鵬華、國聯安、益民等三家公司的表現尤為搶眼，旗下均多只基金集體重倉房地產。鵬華基金旗下鵬華治理配置房地產板塊的比例高達凈值的16.17%，為重倉房地產比例最高的基金，房地產也是鵬華治理的第一大重倉板塊，招商地產、萬科A、華僑城A和保利地產等基金曾經的心水股位列其前十大重倉股之列。鵬華收益、鵬華50配置房地產的比例分別達凈值的10.65%和10.28%，鵬華精選、鵬華成長、鵬華價值、鵬華動力等基金配置房地產的比例也均在6%以上，顯示出鵬華基金對房地產板塊投資價值的認可。

除了鵬華基金，魏東擔任投資總監的國聯安基金是另一家集體重倉房地產的公司，該公司旗下國聯安精選去年底配置房地產的比例達到13.86%，僅次于鵬華治理，國聯安穩健、國聯安紅利、國聯安優勢、國聯安主題和國聯安安心等配置房地產的比例分別達10.03%、9.83%、9.36%、9.31%和7.04%，集體超配房地產。益民基金旗下僅有的兩只偏股基金雙雙重配房地產，益民紅利配置比例達到12.37%，在所有基金中位列第三，益民創新配置房地產的比例也達到10.84%，在所有基金中位列第八。

另外，富國天瑞、長信雙利、長盛創新等基金配置房地產比例也均超過10%；大基金公司中廣發優選、嘉實穩健、博時特許等基金投資房地產的比例超過9%。

在少數基金堅守房地產板塊的同時，更多的基金選擇出逃，據統計，去年底有122只偏股基金配置房地產的比例不足2%，占偏股基金總數的34.66%，其中有45只基金對房地產配置為零配置。

去年底配置房地產板塊比例最高的基金(單位：%)

序號基金簡稱四季末配置比例三季末配置比例變動序號基金簡稱四季末配置比例三季末配置比例變動

1鵬華治理 16.1714.561.61 11 國聯安穩健10.036.98 3.05

2國聯安精選13.867.87 5.99 12 融通先鋒 9.98 14.00-4.02

3益民紅利 12.3717.36-4.9913 國聯安紅利9.83 0.00 9.83 0.

4富國天瑞 11.8712.95-1.0814 諾德成長 9.83 --

5華夏精選 11.806.63 5.17 15 廣發優選 9.76 11.04-1.28

6長信雙利 10.8616.19-5.3316 華商領先 9.62 12.78-3.16.

7長盛創新 10.850.00 10.8517 嘉實穩健 9.47 5.31 4.16

8益民創新 10.848.09 2.75 18 博時特許 9.39 10.11-0.72