多個一線城市銀行暫緩放貸靜待央行加息

2010年01月25日 09:09
來源：大洋網-廣州日報作者：方利平

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銀行、地產商、購房者三方博弈等待后續政策細則出臺

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由于1月上半月貸款沖得太猛，貸款額度提早用完，近日不少城市都有多家銀行暫停或推遲個人房貸發放。記者調查發現，銀行只是延緩放貸時間，希望在加息預期明朗之后再行放貸。

本報訊據媒體報道，1月份的最后一周時間，南京、杭州、福州等幾個一線城市都有多家銀行暫停個人房貸發放，理由是當月貸款額度早已用完。據悉，1月前兩周新增信貸已超過1.1萬億元。有的銀行雖然表示仍然接受申請，但是貸款發放時間延長。業內人士稱，央行提前加息預期增強，如果近期加息，這些貸款人的房貸利率也將提高。

南京：多家銀行暫停房貸放款

據報道，南京目前已有多家銀行停止房貸放款了，比如中行、工行、交行等。一些已經審批但還沒有發放的個人房貸款，需等到2月初才能拿到。

南京一家國有大銀行的客戶張先生年前在南京龍江某房產中介處買了一套二手房，當時向該行申請了130萬元貸款，貸款手續年前都辦了下來，銀行也審批同意了，但由于年底銀行信貸額度用完了，銀行答應今年1月給他放款，哪料到，1月22日房產中介通知他，該行1月份的信貸額度都用光了，貸款全部停了，他的房貸款也發不了。

南京一家大銀行的客戶毛先生1月20日簽了購房合同，付了40萬元左右首付，向銀行貸款120多萬元，但1月21日下午左右，突然接到貸款員通知，稱剛收到省行的文件，以1月18日為界，此后簽約的客戶不再放貸款。一家銀行省分行的人士表示，暫停放貸的各家銀行都是因為1月份貸款額度用完了，而等待2月份放款的客戶也排成了長隊，這種情況可能到3月份會有所緩解。

杭州：有些銀行已停止受理

去年樓市行情火爆的杭州市情況也是同樣如此。“對不起，雖然現在審批仍在進行，目前只受理不放款，還有銀行甚至連受理也暫停了。”一家國有銀行西湖支行個貸部的陳先生介紹。另一家國有銀行個貸部的金先生表示：“現在客戶可申請貸款，我們先受理，但沒有額度，什么時候重新有額度還不清楚。現在銀行已把整月的額度用完了。”