基金青睞二線地產股 王亞偉超配房地產業

2010年01月26日 01:30
來源：中國證券網－上海證券報 作者：吳曉婧

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⊙記者 吳曉婧

四季度基金減持房地產股意愿十分堅決，不過，在大比例減持背后，部分二線地產股依然受到青睞。業內人士認為，或許一季度內存在著反向變化的可能。部分基金表示將密切關注“跌”出來的機會。

房地產調控政策自12月開始密集出臺，房地產板塊“跌跌不休”，成為四季度表現最差的板塊。在宏觀調控壓力影響下，基金減持房地產股意愿十分堅決。

據天相統計數據，房地產業成為四季度基金減持第一大行業，持股市值由923.84億元直線下降至708.91億元。基金對房地產行業配置比例目前已經達到了歷史較低的水平，凈值占比僅為3.8%。

房地產板塊遭遇基金大比例減持背后，部分二線地產股依然受到青睞。基金四季報顯示，福星股份、天保基建、廣宇發展、云南城投、渝開發、臥龍地產、南國置業、ST魯置業等受到基金增持。在幾家大型基金公司中，華安基金繼續抓住云南城投，易方達則看中了ST魯置業，國海富蘭克林繼續持有福星股份，王亞偉掌管的華夏大盤精選繼續重倉持有渝開發。

值得注意的是，對于房地產行業的配置，王亞偉再次“特立獨行”，其掌管的華夏大盤精選4季度超配房地產行業，行業配比達到11.8%，較前一季度大比例提升5.17個百分點。

值得注意的是，基金在大比例減持地產股之后，對于該板塊未來的投資機會，卻是密切關注其“跌”出來的機會以及被“錯殺”的龍頭股。

基金安信表示，將密切關注二三線地產股的投資機會。在華商領先看來，將關注處在政策調控之下的房地產板塊，一旦房屋交易量企穩回升，仍將看好房地產板塊的投資機會。

交銀施羅德藍籌則表示，地產盡管存在著政策預期的壓制，但預期與現實之間的差異如果出現，則也存在階段性機會。

一些業內人士認為，從現在情況來看，地產板塊或許在一季度存在著反向變化的可能。

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