俞正聲：遏制炒房有辦法 難點在于下決心

2010年01月28日 04:33
來源：第一財經日報

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昨天下午，俞正聲參加審議（圖片來源：新聞晨報）

蕭遙

連續兩天，中共中央政治局委員、上海市委書記俞正聲直言：上海不歡迎投資性住房。

昨天下午，俞正聲在聽取上海市政協十一屆三次會議的大會發言后，談及自己所思慮的問題之一，就是住房問題。

俞正聲甚至詢問在場的政協委員們：“你們贊成不贊成？我們下決心遏制投資性住房。如果大家無記名投票，我不知道這個措施能夠得到多少人的贊成。

難度在于下決心

俞正聲在發言時指出，解決上海住房的難點在于是否“下決心”出政策遏制投資性住房。“這個住房解決難點是在這里，不是說公共租賃房和解決經濟適用房，這不是難點，難點是下決心，上海不歡迎投資性住房。我們是不是采取有效的經濟政策來遏制。”俞正聲說。

俞正聲認為，目前，上海解決廉租房、公共租賃房、經濟適用房，只是時間問題，但并非難題。他坦言，難點就是遏制投資性的需求，要不要下決心遏制投資性的需求。

“能不能遏制投資性的需求？能，有的是辦法。”俞正聲說，“我講的不是行政的辦法、經濟的辦法等等辦法，有辦法遏制。

俞正聲指出，在很多國家，住宅類房地產并非“大家關注”的產業。他舉例說，新加坡80%的住房是保障性住房，法國、韓國都采取了轉讓第二套住房或者第三套住房，征收高額所得稅的辦法。

俞正聲表示，遏制投資性住房的政策出還是不出，是一個難題。“不出政策，就隨著金融政策的調整讓它自然而然調整，隨著經濟適用房政策大量推出讓它自然而然跌掉；出政策，就表示出一種信號，政府下決心遏制投資性住房；不光是隨著金融政策，而且還隨著其他的政策。

“這個政策敢不敢出？我不知道大家贊成還是反對。因為大家基本上都有自己的房子。”俞正聲坦言，“我不是說采取法國、韓國所得稅的政策，采取其他的政策，這個決心下起來是有難度的。

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