遏制投資購房 政策決心敢下否？(3)

2010年01月29日 06:52
來源：21世紀經濟報道 作者：趙飛飛

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敢不敢出抑制投資政策？

在1月27日下午，俞正聲參加政協的大會發言，中國福利會秘書長、上海宋慶齡基金會副主席、上海市政協委員艾柏英表示，現在有的企業、人才已經悄然撤離上海成了“滬逃”，一份調查表明，有15%的人想另謀安居之地。

“我們擔心這一群體代表的高新技術、增長方式轉變、人才集聚效應也被擠出上海。

艾柏英念了一份調查，根據對1500名青年問卷調查顯示，67%的青年常“感到心煩”，27.3%的人常為此“與家人發生爭吵”，41.5%的人“喪失斗志與熱情”，63.8%的人“缺乏安全感”，41.6%的人“覺得矮人一等”，51.2%的人“暫緩結婚”

這個群體，月收入在六千人民幣左右，年齡在而立之年上下，他們發問：誰說我們是社會“棟梁”？我們沒有一根“房梁”！

在俞正聲參加的徐匯區代表團審議上，上海市人大代表、上海市房地產科學研究院副院長徐益超表示，一些白領反映其是真正的“白領反映工資白領，領了工資都交給銀行還貸款了。

“我認為‘十二五’期間要充分釋放居民的消費意愿，當務之急要加快房地產市場的結構轉型，提高居民的住房需求，使不同層次的居民解決自己的住房問題。

匯聚了各方意見，俞正聲在政協大會發言上吐露了心聲，而這個心聲，是地方兩會截至目前，大城市一把手對樓市最正面而有力的宣示：

“政策要穩定。住房的難點在哪？這些都不難，這些都是時間問題。

“難點就是遏制投資性的需求，能不能遏制？能，有的是辦法，我講的不是行政的辦法，經濟的辦法等等辦法，有辦法遏制。

俞正聲同樣道出了顧慮：“經常收到一些同志的建議，上海人大部分都有自己的房子，天天漲心里挺高興的，都在這算自己的帳，我又增加多少財產。房價跌下來嘴上不說，但是心里都罵，所以遏制投資性住房的政策出還是不出？”

“不出政策，就隨著我們金融政策的調整讓它自然而然調整，隨著經濟適用房大量推出讓它自然而然跌掉；出政策，就表示出一種信號，政府下決心遏制投資性住房，政策敢不敢出？我不知道大家贊成還是反對。因為大家基本上都有自己的房子。

“上海不歡迎投資性住房。我們是不是采取有效的經濟政策來遏制，這個決心下起來是有難度的。今天是跟同志們交心，跟同志們匯報思想，這點確實是有難度的。”俞正聲掏出了心里話。

上海房地產市場另外一個體系——政府保障房體系，也將迅速鋪開。

在徐匯區審議現場，俞正聲透露，第一個就是經濟適用房要加大力度，到2012年，三年里要開工30萬套。另外，動拆遷配套要完工30萬套。第三個是廉租房要有10萬套。就是30+30+10，這70萬套統統是保障性住房，方針都已經定了。

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