廣州市委書記：房價還會上升 住有其居不等于人人有房產(chǎn)

2010年02月03日 06:00
來源：中國新聞網(wǎng) 作者：文遠竹 徐靖 王飛 周祚 林霞虹 徐靜 任珊珊 劉旦

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朱小丹在廣州代表團小組討論間隙與代表聊房價

省人大代表、網(wǎng)易總裁丁磊建議：

廣州應(yīng)該少建經(jīng)濟適用房，多建廉租房。廉租房中應(yīng)該有一部分是提供給外來人才的，如藝術(shù)人才、創(chuàng)作人員等，這對于廣州吸引人才很有幫助。

朱小丹回應(yīng)：

我們講住有其居或居者有其屋，不等于人人擁有房產(chǎn)，而是要有穩(wěn)定的居所。我們的保障性住房政策應(yīng)該隨著市場和現(xiàn)實的變化而進行相應(yīng)調(diào)整，廣州就是要集中精力建好廉租房。

“你關(guān)于保障房要以廉租房為主的建議很好。丁磊你可是廣州的形象代表，在集中民智、反映民意方面要帶個頭啊。”昨日上午，廣東省十一屆人大三次會議廣州代表團小組討論結(jié)束后，省人大代表、省委常委、廣州市委書記、市人大常委會主任朱小丹握著省人大代表、網(wǎng)易總裁丁磊的手說了這番話。朱小丹說，我鼓勵和支持房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，但一定要是健康、穩(wěn)健、可持續(xù)的發(fā)展，房價不能急上急下，大起大落。

小組討論結(jié)束后，朱小丹與他所在的廣州代表團第二組代表一一握手。當(dāng)他跟丁磊握手時，從廉租房這個話題聊開了。朱小丹說，你有關(guān)住房保障的建議很好，保障性住房就是要以廉租房為主，要著力提高低保困難家庭住房保障的覆蓋面。丁磊說，廉租房中應(yīng)該有一部分是提供給外來人才的，如藝術(shù)人才、創(chuàng)作人員、培訓(xùn)師、幼教師等，這對于廣州吸引人才很有幫助。

之前，在分組討論會上，丁磊曾提出，廣州應(yīng)該少建經(jīng)濟適用房，多建廉租房。建500套經(jīng)濟適用房，賣出去之后，就只是惠及了500戶家庭。建500套廉租房，遠不止幫助500戶家庭。廉租房的產(chǎn)權(quán)在政府手中，廉租對象隨著收入的變化，可以不斷地流轉(zhuǎn)，惠及面更廣。

對于丁磊的建議，朱小丹表示贊同，他說：“人大代表就應(yīng)該反映民意，你們接觸到的基層聲音多，可以很好地集中民智。丁磊如果對這些方面有研究，你也可以參與我們政策和制度的設(shè)計。”朱小丹表示贊市場和房價在不斷地變化，人們的收入也在發(fā)生變化，我們的保障性住房政策也不能一成不變，應(yīng)該隨著市場和現(xiàn)實的變化而進行相應(yīng)調(diào)整，“廣州就是要集中精力建好廉租房”

朱小丹表示，廣州的廉租房是針對低收入困難家庭的，對于丁磊的建議，政府部門要深入研究，進一步調(diào)整完善有關(guān)政策。低收入標(biāo)準(zhǔn)這個杠杠該怎么劃，也需要認(rèn)真研究。隨著廣州經(jīng)濟的發(fā)展，實力的不斷增強，這個門檻可以逐漸降低，住房保障的覆蓋面可以逐步擴大。朱小丹對丁磊說：“你說的這部分人比較特殊，他們屬于買不起市場房，但收入水平比低收入家庭高不少，就是大家說的夾心層，這個群體的住房問題怎么解決，需要認(rèn)真考慮，但最終的目的還是要做到全覆蓋。

朱小丹表示，我們講住有其居或居者有其屋，不等于人人擁有房產(chǎn)，而是要有穩(wěn)定的居所。就現(xiàn)在的情況看，廣州在低收入家庭住房保障工作方面總的來說做得不錯，在冊登記的住房困難戶可以按計劃和時間節(jié)點全部得到解決。“現(xiàn)在突出的問題就是夾心層這部分人的住房如何解決。”朱小丹說，外地來廣州的人才，如果買不起房，又沒有房住，他們也不會愿意長期留在廣州。

朱小丹說，房地產(chǎn)對整個經(jīng)濟影響很大，一旦出問題，會波及幾十個行業(yè)，更直接影響民生。房價不能炒，一炒就炒出泡沫來了。像香港受亞洲金融危機的影響，一是體現(xiàn)在股市上， 一是體現(xiàn)在樓市上，十來年過去了，現(xiàn)在還有負(fù)資產(chǎn)。

“跟上海等地的房價比，廣州的房價還有空間。”鐘課枝代表插話說。

朱小丹笑著說：“不同的地方有不同的情況，房價切忌攀比。商品房價格主要由市場調(diào)節(jié)。但政府也要按市場規(guī)律合理調(diào)控。長遠來看，廣州的房價是有上升空間，但房價也要健康、平穩(wěn)、有序地增長，不能急上急下，大起大落。政府要首先想著老百姓。房地產(chǎn)業(yè)是支柱產(chǎn)業(yè)，我鼓勵和支持房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，但一定要是健康、穩(wěn)健、可持續(xù)的發(fā)展。”（文遠竹 徐靖 王飛 周祚 林霞虹 徐靜 任珊珊 劉旦）

（來源：廣州日報）

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