保利地產凈利增長近6成 銷售創433億紀錄

2010年02月04日 00:47
來源：中國證券報·中證網 作者：王錦

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保利地產(600048)2月4日交出“靚麗”成績單，2009年，保利地產實現營業收入229.87億元，比上年同期增長48.11%；實現凈利潤35.19億元，比上年同期增長57.19%；基本每股收益1.06元。公司擬以3，519，721，100股總股本為基數，每10股派發現金紅利1.00元(含稅)，同時以資本公積金每10股轉增3股。

去年銷售創433億紀錄

年報顯示，報告期內保利地產創造了銷售業績的新紀錄。2009年公司實現房地產簽約面積526.69萬平方米，簽約金額433.82億元，分別比去年同期增長了131.08%和141.38%。其中上海葉上海、北京西山林語、杭州東灣、上海林語溪、佛山保利花園和成都公園198等6個項目單盤簽約額突破20億元。

報告期內公司市場份額繼續大幅提升，其中全國市場占有率達到1.3%，同比提升了30%；公司2009年成為國內唯一一家在北京、上海、廣州三大中心城市均排名銷售額前三位的房地產龍頭企業。

公司盈利能力持續提高，2009年公司實現房地產結轉面積274.85萬平方米，結轉收入223.43億元，同比分別增長42.68%和47.83%。截至2009年12月31日，公司總資產898.31億元，凈資產250.88億元，分別比去年同期增長67.49%和78.19%。

2009年公司完成直接投資395億元，銷售回籠422億元，非公開發行80億元，凈增銀行貸款59億元，公司全年財務收支平穩，財務狀況穩健。

不過，公司房地產業務的毛利率卻較上年減少4.82個百分點至25.26%，全年房地產業務實現營業收入223.43億元，同比增長47.83%，營業成本同比上升57.5%。

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