工行將對(duì)捂盤(pán)開(kāi)發(fā)商收回貸款

2010年02月09日 08:08
來(lái)源：北京青年報(bào) 作者：程婕

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本報(bào)訊　“囤地”、“捂盤(pán)”的開(kāi)發(fā)商不僅會(huì)受到建委的懲罰，連銀行貸款都可能被收回。記者從昨天召開(kāi)的中國(guó)工商銀行2010年工作會(huì)議上獲悉，今年該行將合理掌握信貸投放總量和節(jié)奏，主動(dòng)防范信貸風(fēng)險(xiǎn)，積極調(diào)整優(yōu)化信貸結(jié)構(gòu)。

在信貸投向上，工行今年將重點(diǎn)支持國(guó)家重大項(xiàng)目建設(shè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、小企業(yè)發(fā)展和貿(mào)易融資需求。居民合理消費(fèi)需求也是工行支持的重點(diǎn)。工行有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將開(kāi)發(fā)適合居民家庭特點(diǎn)的消費(fèi)信貸產(chǎn)品，著力支持居民首套自住型住房消費(fèi)。

與此同時(shí)，工行將嚴(yán)格控制對(duì)國(guó)家重點(diǎn)項(xiàng)目以外的新上項(xiàng)目的信貸投入；嚴(yán)格控制“兩高一資”行業(yè)貸款，對(duì)于達(dá)不到環(huán)保要求的企業(yè)和項(xiàng)目一律不予信貸支持；嚴(yán)格控制產(chǎn)能過(guò)剩行業(yè)貸款。對(duì)于通過(guò)地方政府融資平臺(tái)進(jìn)行的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地儲(chǔ)備貸款繼續(xù)實(shí)行名單制嚴(yán)格管理。

對(duì)于房地產(chǎn)貸款，工商銀行將嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)準(zhǔn)入名單制管理和貸款發(fā)放條件，嚴(yán)禁對(duì)項(xiàng)目資本金不足、“四證”不齊的房地產(chǎn)企業(yè)或項(xiàng)目發(fā)放貸款，對(duì)存在“囤地”、“捂盤(pán)”行為的房地產(chǎn)企業(yè)不再發(fā)放新增貸款并收回已發(fā)放貸款。

工行2009年的半年報(bào)顯示，該行的房地產(chǎn)業(yè)貸款和個(gè)人住房貸款都屬于不良率較低的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。截至去年6月30日，工行房地產(chǎn)業(yè)貸款余額3955.6億元，占公司類(lèi)貸款總余額的10.4%，其不良貸款率為1.95%，低于公司貸款平均2.27%的不良率。工行表示，房地產(chǎn)業(yè)貸款主要投向?qū)嵙?qiáng)、資質(zhì)高、信譽(yù)好的優(yōu)質(zhì)客戶(hù)。而同期個(gè)人住房貸款余額6988億元，占個(gè)人貸款的72.2%，工行個(gè)貸的不良率只有1.11%。

工行有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，工商銀行今年將進(jìn)一步強(qiáng)化信貸基礎(chǔ)管理，健全貸時(shí)與貸后管理機(jī)制，完善貸款審批與放款核準(zhǔn)流程，從制度和機(jī)制上提高信貸風(fēng)險(xiǎn)管理水平。

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