廣州春節樓市慘淡收場日均成交不足5套

2010年02月20日 09:34
來源：南方網作者：王衛國

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昨日是大年初五，廣州市房屋交易監管中心對海珠區、越秀區等重點區域節日期間的商品房預售市場進行專項檢查，重點檢查捂盤惜售、囤積房源等違規行為。雖然目前廣州市區房價仍堅挺，但焦點網截取的廣州市國土房管局陽光家緣網站簽約數據顯示，2月13日-17日，廣州市一手住宅網簽量僅有22套，日均成交不足5套。

看樓客寥寥無幾

與去年春節各路開發商紛紛降價促銷大相徑庭，今年春節廣州樓市氣氛平淡，不少樓盤看樓客寥寥無幾。而原定年初四開盤的濱江東某江景樓盤干脆大門緊閉，讓檢查人員撲了個空。

虎年樓市價格似乎仍有些騎虎難下。在越秀區應元路某樓盤，工作人員表示，本月12日該樓盤推出240余套房源，毛坯均價高達2.8萬元/平方米，目前已經認購了近1/3。但也有樓盤在節日里推出了促銷手段，在海珠區東銀廣場，開發商在春節期間推出了10套一口價單位，一套150多萬元的房子可以便宜15萬元，一套200萬元的房子可以便宜接近20萬元，相當于打了9折，打折下來只有1.5萬-1.6萬元/平米。

廣州市房屋交易監管中心相關負責人表示，目前市中心地段較好的樓盤房價高，是由于市場因素造成的，昨日的檢查暫未發現有捂盤惜售等違規行為。

日均成交量縮水

廣州焦點網截取的廣州市國土房管局陽光家緣網數據顯示，2月13日-17日，廣州市一手住宅網簽量僅有22套，日均成交不足5套，其中大年初二更是交了白卷。而歷史數據顯示，去年春節廣州一手房成交283套，日均成交35套。相比之下，今年春節樓市日均成交量同比縮水超八成。但業內人士普遍認為，春節期間有不少市民認購新房，但由于相關部門放假，未能正式簽約，因此交易數據仍有待進一步更新。

合富輝煌首席分析師黎文江表示，春節樓市的冷清在意料之中，對于大多數城市而言，春節樓市成交慘淡現象對于當年樓市的走勢很難有參考價值，主要還是要看3月以后的樓市情況。

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