路透社：經(jīng)濟(jì)發(fā)展和房?jī)r(jià)飆升令中國(guó)人兩難

2010年02月20日 15:48
來(lái)源：環(huán)球網(wǎng)

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路透社2月17日文章，原題：經(jīng)濟(jì)發(fā)展和房?jī)r(jià)飆升令中國(guó)居民面臨兩難處境 出租車司機(jī)張博(音)每天在深圳擁擠的龍華路段上奔波，他希望能給家人買一套小戶型住房的愿望現(xiàn)在已變得遙不可及。

張博與許多中國(guó)人一樣，將房產(chǎn)視為生活穩(wěn)定和社會(huì)地位的象征，對(duì)于深圳房?jī)r(jià)攀高的驚人速度，他萬(wàn)分沮喪。“老百姓再也買不起新房子了。對(duì)于我們來(lái)說(shuō)，這是一個(gè)遙不可及的目標(biāo)。只能做做夢(mèng)罷了。”28歲的張博說(shuō)道。他的小型電子廠在去年金融危機(jī)期間倒閉，迫于生計(jì)，他開起了出租車。

這名湖北籍的小伙子每月開出租能掙6000元左右。他開玩笑說(shuō)自己得工作3個(gè)月，才能在深圳市郊買得起一平米的住房。

作為到中國(guó)大城市工作和尋求發(fā)展機(jī)會(huì)大軍中的一員，張博的困境折射出許多中國(guó)人面臨的難題，他們是中國(guó)經(jīng)濟(jì)崛起的受益者，但同時(shí)他們也發(fā)現(xiàn)擁有自己的一套蝸居越發(fā)困難。

房地產(chǎn)咨詢公司萊坊(Knight Frank)大中華區(qū)研究部負(fù)責(zé)人黃杰雄表示：“房?jī)r(jià)快速增長(zhǎng)及購(gòu)房者房貸額的不斷增加，導(dǎo)致購(gòu)房形勢(shì)惡化，尤其對(duì)于投資者而言。

中國(guó)1月全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲9.5%，連續(xù)八個(gè)月出現(xiàn)上漲，這進(jìn)一步加劇了房地產(chǎn)泡沫的擔(dān)憂。渣打銀行中國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家王志浩在2月初的一份研究報(bào)告中指出，中國(guó)去年至少有7個(gè)城市的土地價(jià)格上漲了兩倍。

房地產(chǎn)泡沫已成為電視訪談、網(wǎng)絡(luò)聊天及書籍等的熱議話題，衍生出“房奴”一類流行用語(yǔ)，中國(guó)現(xiàn)在有越來(lái)越多手頭并不寬裕的人選擇“裸婚”，即結(jié)婚時(shí)沒(méi)有住房、汽車及其它中產(chǎn)階級(jí)標(biāo)志的物件。大城市的工薪家庭及大學(xué)畢業(yè)生居住在城市邊緣的廉租房，或?qū)φa(chǎn)生不滿，造成社會(huì)經(jīng)濟(jì)問(wèn)題。

資產(chǎn)泡沫風(fēng)險(xiǎn)促使中國(guó)政府收緊貨幣政策，以抑制地價(jià)及房?jī)r(jià)的上漲，萬(wàn)科等大型地產(chǎn)開發(fā)商密切關(guān)注未來(lái)政策的出臺(tái)。中國(guó)央行上周宣布將再次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率，以抑制對(duì)風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)的需求。

分析師表示，政府可能會(huì)出臺(tái)諸如提高二套房首付比例及征收房產(chǎn)稅等措施讓樓市降溫。不過(guò)，分析師認(rèn)為，這種控制也不會(huì)過(guò)于激烈，因?yàn)榉康禺a(chǎn)依然是中國(guó)經(jīng)濟(jì)的一個(gè)主要支柱，其投資占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的10%以上。

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