路透社：經濟發展和房價飆升令中國人兩難

2010年02月20日 15:48
來源：環球網

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路透社2月17日文章，原題：經濟發展和房價飆升令中國居民面臨兩難處境 出租車司機張博(音)每天在深圳擁擠的龍華路段上奔波，他希望能給家人買一套小戶型住房的愿望現在已變得遙不可及。

張博與許多中國人一樣，將房產視為生活穩定和社會地位的象征，對于深圳房價攀高的驚人速度，他萬分沮喪。“老百姓再也買不起新房子了。對于我們來說，這是一個遙不可及的目標。只能做做夢罷了。”28歲的張博說道。他的小型電子廠在去年金融危機期間倒閉，迫于生計，他開起了出租車。

這名湖北籍的小伙子每月開出租能掙6000元左右。他開玩笑說自己得工作3個月，才能在深圳市郊買得起一平米的住房。

作為到中國大城市工作和尋求發展機會大軍中的一員，張博的困境折射出許多中國人面臨的難題，他們是中國經濟崛起的受益者，但同時他們也發現擁有自己的一套蝸居越發困難。

房地產咨詢公司萊坊(Knight Frank)大中華區研究部負責人黃杰雄表示：“房價快速增長及購房者房貸額的不斷增加，導致購房形勢惡化，尤其對于投資者而言。

中國1月全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲9.5%，連續八個月出現上漲，這進一步加劇了房地產泡沫的擔憂。渣打銀行中國經濟學家王志浩在2月初的一份研究報告中指出，中國去年至少有7個城市的土地價格上漲了兩倍。

房地產泡沫已成為電視訪談、網絡聊天及書籍等的熱議話題，衍生出“房奴”一類流行用語，中國現在有越來越多手頭并不寬裕的人選擇“裸婚”，即結婚時沒有住房、汽車及其它中產階級標志的物件。大城市的工薪家庭及大學畢業生居住在城市邊緣的廉租房，或對政府產生不滿，造成社會經濟問題。

資產泡沫風險促使中國政府收緊貨幣政策，以抑制地價及房價的上漲，萬科等大型地產開發商密切關注未來政策的出臺。中國央行上周宣布將再次上調存款準備金率，以抑制對風險資產的需求。

分析師表示，政府可能會出臺諸如提高二套房首付比例及征收房產稅等措施讓樓市降溫。不過，分析師認為，這種控制也不會過于激烈，因為房地產依然是中國經濟的一個主要支柱，其投資占國內生產總值的10%以上。

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