調(diào)控持續(xù)與漂亮的年報(bào)：地產(chǎn)股兩難如何選擇

2010年02月26日 04:10
來(lái)源：廣州日?qǐng)?bào)

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調(diào)控持續(xù)與漂亮的年報(bào)

昨天，大盤(pán)在地產(chǎn)、金融、石油、化纖和環(huán)保等板塊的帶動(dòng)下，沖高到3063點(diǎn)高點(diǎn)。可以說(shuō)，昨天大盤(pán)有這樣的表現(xiàn)，地產(chǎn)股是功不可沒(méi)。

隨著地產(chǎn)股年報(bào)披露時(shí)間的越來(lái)越近，地產(chǎn)板塊已經(jīng)按捺不住做多的沖動(dòng)和激情了。

地產(chǎn)股作為指標(biāo)股，一直和大盤(pán)聯(lián)系默契，隨著不斷的收緊政策，地產(chǎn)股一直充當(dāng)著砸盤(pán)“大哥”的地位，兩會(huì)前后，還會(huì)有更多的地方政府出臺(tái)樓市調(diào)控措施，調(diào)控措風(fēng)聲”也將進(jìn)一步從緊。但對(duì)地產(chǎn)股的影響卻越來(lái)越小。地產(chǎn)股后期存在何種機(jī)會(huì)呢？

雖然地產(chǎn)存在了轉(zhuǎn)機(jī)，但是國(guó)家的調(diào)控還會(huì)持續(xù)下去，投資方向難覓，散戶依然會(huì)很困窘，新政對(duì)于投資性購(gòu)房以及開(kāi)發(fā)商捂盤(pán)的打擊力度依然較大。即便是改善性住房需求，也將按照四成首付執(zhí)行。而“四成首付執(zhí)一直被業(yè)內(nèi)認(rèn)為是調(diào)控市場(chǎng)最厲害的殺手锏之一，這將有效地抑制投資性需求。

雞蛋里挑骨頭

地產(chǎn)的機(jī)會(huì)還是有的，國(guó)家要實(shí)行振興建設(shè)，房地產(chǎn)商的作用就體現(xiàn)出來(lái)。海南旅游島燃燒了海德股份的熱情，其不懼調(diào)控，逆勢(shì)而行，雖然近期地產(chǎn)股的走勢(shì)已經(jīng)趨于平穩(wěn)，但是反彈力度強(qiáng)弱的確摸不著頭腦，選擇地產(chǎn)板塊就要從雞蛋里挑骨頭，政策扶持的地產(chǎn)股才是地產(chǎn)股的反彈機(jī)會(huì)。

大自然的春天早來(lái)了，地產(chǎn)股的春天是不是來(lái)了，至少在昨天看來(lái)，地產(chǎn)股是春色迷人。

地產(chǎn)股的春天來(lái)了？

地產(chǎn)股行情已經(jīng)壓抑了一年多，很多個(gè)股如保利、萬(wàn)科、招商地產(chǎn)乃至政策指向很確定的二、三線城市地產(chǎn)股，在一年多的行業(yè)調(diào)控和打壓中，其股價(jià)已跌得慘不忍睹。可以說(shuō)，目前單純從盤(pán)面上來(lái)看，地產(chǎn)板塊已經(jīng)是一個(gè)很好的投資價(jià)值洼地。至于實(shí)體經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域?qū)Φ禺a(chǎn)行業(yè)的調(diào)整，其實(shí)已經(jīng)無(wú)法改變這些地產(chǎn)上市公司一個(gè)會(huì)計(jì)年度漂亮的年報(bào)的。

隨著萬(wàn)科A年報(bào)披露時(shí)間的越來(lái)越近，地產(chǎn)板塊已經(jīng)按捺不住做多的沖動(dòng)和激情了。這個(gè)時(shí)候，可以選擇那些受益于股指期貨、受益于城鎮(zhèn)化進(jìn)程的高送轉(zhuǎn)、好業(yè)績(jī)、低市盈率、量能逐步堆積的地產(chǎn)股提前布局。

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