購(gòu)房尋低價(jià) 中介趁機(jī)拿商住樓忽悠人

2010年03月01日 09:31
來(lái)源：北京日?qǐng)?bào)

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本報(bào)訊(記者劉宇鑫)“明明是只有50年產(chǎn)權(quán)的商住樓，中介在介紹房源時(shí)卻只字不提，還一口咬定水電費(fèi)都是民用的價(jià)格，每平方米將近六塊的物業(yè)費(fèi)竟然也能說(shuō)成是跟小公寓一個(gè)價(jià)。”讀者王女士近日向本報(bào)反映，她在房地產(chǎn)中介尋找低價(jià)房時(shí)的遭遇。業(yè)內(nèi)人士昨天提醒，購(gòu)房人要當(dāng)心中介為獲得傭金而在房源上魚(yú)目混珠。

記者上周末前往王女士提到的中介門(mén)店實(shí)地探訪。從崇文門(mén)新世界向西，遠(yuǎn)遠(yuǎn)就能看到路北林立的各家房地產(chǎn)中介門(mén)店。正值周末午后，各中介經(jīng)紀(jì)人為拉生意紛紛到便道上“擺攤兒”

“您打算看什么樣的房子？”站在街上的美聯(lián)物業(yè)經(jīng)紀(jì)人閆先生問(wèn)記者。當(dāng)?shù)弥浾呦朐诔缥拈T(mén)附近淘一套總價(jià)低的小戶型自住后，閆先生說(shuō)：“MOHO國(guó)際公寓的房子每平方米才兩萬(wàn)元，您現(xiàn)在買(mǎi)絕對(duì)值——商住樓，民用水電。

對(duì)于記者“物業(yè)費(fèi)是否較高”的疑問(wèn)，閆先生的回答十分干脆：“每平方米兩元。房?jī)r(jià)較低只是因?yàn)檫@是個(gè)新項(xiàng)目，知名度低。”但記者隨后從該項(xiàng)目的網(wǎng)站上查詢得知，中介強(qiáng)烈推薦的這套超值商住房的物業(yè)費(fèi)每平方米高達(dá)5.8元，并非中介聲稱的“每平方米兩元。

“一些中介公司對(duì)經(jīng)紀(jì)人的管理并不嚴(yán)，只要不將其對(duì)客戶所做的房源介紹落實(shí)成白紙黑字，就算經(jīng)紀(jì)人口吐蓮花都沒(méi)問(wèn)題。”一家大型經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的市場(chǎng)研究負(fù)責(zé)人表示這種短視并不可取，并提醒購(gòu)房人在向中介咨詢房源前要做些必要的了解。RJ202

節(jié)后二手房交易量回升

本報(bào)訊 記者昨天從北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)了解到，春節(jié)長(zhǎng)假后的連續(xù)7個(gè)工作日中，本市二手住宅網(wǎng)簽套數(shù)分別為195、276、402、478、534、598、529。“北京市房地產(chǎn)二手房市場(chǎng)開(kāi)始呈現(xiàn)出交易量回升的態(tài)勢(shì)。”二手房租售網(wǎng)安居客負(fù)責(zé)人說(shuō)。RJ202

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