購房尋低價 中介趁機拿商住樓忽悠人

2010年03月01日 09:31
來源：北京日報

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本報訊(記者劉宇鑫)“明明是只有50年產權的商住樓，中介在介紹房源時卻只字不提，還一口咬定水電費都是民用的價格，每平方米將近六塊的物業費竟然也能說成是跟小公寓一個價?！弊x者王女士近日向本報反映，她在房地產中介尋找低價房時的遭遇。業內人士昨天提醒，購房人要當心中介為獲得傭金而在房源上魚目混珠。

記者上周末前往王女士提到的中介門店實地探訪。從崇文門新世界向西，遠遠就能看到路北林立的各家房地產中介門店。正值周末午后，各中介經紀人為拉生意紛紛到便道上“擺攤兒”

“您打算看什么樣的房子？”站在街上的美聯物業經紀人閆先生問記者。當得知記者想在崇文門附近淘一套總價低的小戶型自住后，閆先生說：“MOHO國際公寓的房子每平方米才兩萬元，您現在買絕對值——商住樓，民用水電。

對于記者“物業費是否較高”的疑問，閆先生的回答十分干脆：“每平方米兩元。房價較低只是因為這是個新項目，知名度低?！钡浾唠S后從該項目的網站上查詢得知，中介強烈推薦的這套超值商住房的物業費每平方米高達5.8元，并非中介聲稱的“每平方米兩元。

“一些中介公司對經紀人的管理并不嚴，只要不將其對客戶所做的房源介紹落實成白紙黑字，就算經紀人口吐蓮花都沒問題?！币患掖笮徒浖o機構的市場研究負責人表示這種短視并不可取，并提醒購房人在向中介咨詢房源前要做些必要的了解。RJ202

節后二手房交易量回升

本報訊 記者昨天從北京市房地產交易管理網了解到，春節長假后的連續7個工作日中，本市二手住宅網簽套數分別為195、276、402、478、534、598、529?！氨本┦蟹康禺a二手房市場開始呈現出交易量回升的態勢?！倍址孔馐劬W安居客負責人說。RJ202

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