銀行房貸利率節后聯袂上調

2010年03月02日 03:10
來源：證券時報

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目前，僅建行、工行、農行明確表示執行首套房貸利率7折優惠

證券時報記者 唐曜華

本報訊 繼中國銀行(601988)節前將首套房貸利率提高至不低于基準貸款利率8.5折后，春節后其他銀行紛紛跟進，調高后的首套房貸利率一般介于基準貸款利率8.5折至基準貸款利率之間。還有部分銀行雖未明確調整房貸利率，但是已強化差別化定價策略，申請首套房貸7折利率難上加難。

“200萬元以下的首套房按揭貸款，執行基準利率；200萬元以上的首套房按揭貸款，其利率最多可以下浮10%。”招行(600036)深圳某支行個貸經理昨日在接受證券時報記者咨詢時表示。

深發展(000001)一客戶經理表示，目前該行首套房貸款利率最多可下浮15%—20%。

據記者了解，春節后深圳多家銀行已經緊急開會討論，對房貸政策進行了調整。“各家銀行肯定都會調整房貸政策，我們這兩天開會就是討論怎么調。”某股份制銀行深圳分行個貸經理告訴記者。

連房貸政策一向相對寬松的興業銀行(601166)，目前也已經比照中行，執行首套房貸款利率不低于基準貸款利率8.5折。

深圳某地產中介工作人員告訴記者，目前，除了建行(601939)、農行等少數銀行外，其他銀行的首套房貸款利率都已沒有7折優惠。記者了解到，一些銀行雖未對外公開提高首套房貸款利率下限，但是節后普遍加強執行差異化定價策略，這意味著只有少數優質客戶才能申請到首套房貸最優惠利率——7折利率。

在記者以客戶身份咨詢過程中，明確對記者表示仍執行首套房貸利率7折優惠政策的只有建行、工行(601398)和農行。不過建行一客戶經理告訴記者，房貸政策隨時可能變，建議簽約前再來電咨詢。

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