鄧尚明：對(duì)高房?jī)r(jià)用調(diào)控二字太曖昧

2010年03月03日 09:45
來源：中國新聞網(wǎng)

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高房?jī)r(jià)和房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控已成政協(xié)委員關(guān)注的焦點(diǎn)，多份提案直指房地產(chǎn)問題。據(jù)媒體從相關(guān)部委了解到，針對(duì)高房?jī)r(jià)這匹脫韁之馬，包括信貸、財(cái)稅、融資審批、土地等一系列的第二輪調(diào)控風(fēng)暴正在醞釀之中，兩會(huì)或成為房地產(chǎn)市場(chǎng)的一個(gè)分水嶺。

面對(duì)世界獨(dú)一無二的高房?jī)r(jià)，相關(guān)部委仍然使用“調(diào)控”一詞，看似非常理性，實(shí)則比較曖昧。用工薪階層的眼光看，目前的房?jī)r(jià)就是應(yīng)該毫不猶豫地降低，目標(biāo)是要讓中國多數(shù)公民都能夠在工作10年以內(nèi)買得起房子。

說中國的高房?jī)r(jià)在世界上獨(dú)一無二并不過分，許多人特別是決策部門的領(lǐng)導(dǎo)心里都明白。一位網(wǎng)友這樣跟帖說：“在北京和上海賣掉100平米的房子可在美國購買兩套別墅。不要懷疑——這是事實(shí)。”就是說，中國房?jī)r(jià)高，收入低，同世界已經(jīng)“接”不上“軌”了。

這位網(wǎng)友還說：“如果房?jī)r(jià)再翻一番，GDP可能增長(zhǎng)18%。”看來，中國房?jī)r(jià)對(duì)GDP的貢獻(xiàn)確實(shí)很大，但是，這樣的GDP卻沒有給老百姓帶來幸福感，房?jī)r(jià)的重壓讓老百姓都不敢輕易用錢了。老百姓內(nèi)需很多，但是收入太少，連買房子的錢都難以湊夠，哪里有閑錢“拉動(dòng)內(nèi)需”？

對(duì)于降低房?jī)r(jià)的曖昧，主流觀點(diǎn)認(rèn)為，房?jī)r(jià)下降會(huì)給相關(guān)產(chǎn)業(yè)帶來連帶影響。這是肯定的，但也是正常的，因?yàn)檫@些產(chǎn)業(yè)前些年同房地產(chǎn)“一榮俱榮”，現(xiàn)在當(dāng)然要同房地產(chǎn)“一損俱損”了。高房?jī)r(jià)是主要矛盾，不解決怎么得了？而且，相關(guān)產(chǎn)業(yè)的損失同大多數(shù)公民的“安居”相比，究竟孰重孰輕呢？

不管對(duì)房?jī)r(jià)怎么“措詞”，反正終極目標(biāo)是，必須讓多數(shù)人通過合法收入，能夠在較短時(shí)間內(nèi)買得起房子。不然，一切“調(diào)控”的承諾都是一張“白條”。這不但是改革成果讓全體人民共享的經(jīng)濟(jì)問題，而且是關(guān)系社會(huì)和諧穩(wěn)定的政治問題。(鄧尚明)

(來源：證券時(shí)報(bào)　)

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