政協委員稱房價不能打下去沒有買房能力不要埋怨開發商

2010年03月03日 09:52
來源：揚子晚報作者：石小磊戚慶燕

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全國政協委員、百步亭集團董事局主席茅永紅（資料圖）

全國政協委員茅永紅語驚四座，許多網友對其“買房能力論”表示無法接受

石小磊戚慶燕

“保障性住房的建設需要兩條腿，政府解決一部分，市場方面也需要參與，與此同時，老百姓的住房觀念也有待改變，現在很多人買不起房，就埋怨政府和開發商，是有些不對的。”昨日，全國政協委員，“全國地產500強”百步亭集團董事局主席茅永紅在接受中國網采訪時的這一觀點，被本報微博即時“報道”后，立即在網上引起了軒然大波。

茅永紅說——

觀點一：買不起房不該只知道“埋怨”

對于城市“蝸居”的人們來說，2009年以來房價的突飛猛進，一下子阻斷了他們“買房”的夢想。正當社會各界對房價高、住房難的問題爭論不已時,茅永紅昨日也拋出了自己的觀點，他認為，作為老百姓來講,在住房的觀念上要產生一些變化。

“現在很多人買不起房,就埋怨政府和開發商,我認為有些是不對的。”自己就是搞房地產開發的茅永紅委員表示，“本身沒有買房能力,就不要來埋怨政府、社會和開發商,因為現在中國住房改革發展的投入是很大的。”他還認為，像發達國家,日本、美國、英國、德國他們的工資水平比中國人高得多,他們一輩子就買一套房,一輩子也才能買起一套房。而我們的不少大學生一畢業就要買房子,結婚就要買房子,這種觀念要變一變。

觀點二：房價要“穩”，不能強行控制

2月27日溫總理在講到房價問題時談到了抑制房價問題,對此茅永紅的觀點是要“穩健”地來實施,“房價不能打下去,而且也打不下去,應該科學地來控制它。”控制它要從幾個方面來控制,政府要控制,金融也控制,開發商也要理智一點,要從這幾個方面來做,“現在一搞就打,打是不對的。”“強行控制我認為是不妥的。

觀點三：保障性住房光靠公共財政還不夠

談起保障性住房建設管理，茅永紅的觀點是，這是個“老問題”，每次兩會都談這個問題。他認為保障性住房建設需要兩條腿,政府和市場合力解決：“因為我是搞房地產開發的,所以我個人的看法是保障性住房,從政府政策性上面要大量進行支持,同時要靠社會支持,老靠公共財政也是改變不了的,必須要結合社會資本、市場資本來參與保障性住房。

茅永紅分析，為什么我國的保障住房建設進程還比較緩慢,因為地方政府“很窮”,沒有多少錢蓋經濟適用房,上面制定了廉租房計劃,但是下面還是執行弱，都是公共財力達不到的原因。