統計局長回應房價漲1.5%質疑：現行數據統計方式須改進

2010年03月04日 02:17
來源：第一財經日報

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熊劍鋒 孟斯碩

針對統計房價“被降低”之說，國家統計局局長馬建堂昨日在接受記者采訪時坦承，目前房價的統計工作中，的確有需要改進的地方，國家統計局將在房地產價格采集方式和數據的發布方式上做出改革。

馬建堂是在昨日全國“兩會”間隙接受包括《第一財經日報》在內的媒體采訪時做出上述表示的。他指出，目前在房價統計工作中，一是要改進數據的采集方式，在目前依靠房地產企業自主填報數據的基礎上，要增加調查人員當面現場的采價，以及增加對行政記錄的利用；二是要改變數據的利用和發布方式。

他舉例來說，在我國某個城市，受經濟危機的影響，2009年上半年，房價下降了15%，但是隨著房地產市場的逐漸回暖，到年底時房價已經上漲了18%。按照目前統計局公布的方法來計算，這一地區全年房價上漲幅度可能只有1%，這個數據把價格的波動性熨平了。

事實上，對統計方式的質疑聲音，是從今年2月25日國家統計局公布《2009年國民經濟和社會發展統計公報》開始的。統計公報中顯示，去年中國70個大中城市房屋銷售價格上漲1.5%。

由于統計結果與人們實際感受到的房價上漲有差距，這一統計結果公布后，引起很多質疑聲音。

隨后，國家統計局2月28日晚在網站上公布《房地產價格統計調查方案》，旨在釋疑房價“被降低”之說。

“我周六(2月27日)剛從美國紐約回來，看到大家的質疑，連夜開會，決定把房價的統計方法公開，希望大家能多提意見。”馬建堂告訴記者，“昨天我去了深圳，專門調查廣州和深圳地區的房價問題。

通過調查，馬建堂認為，在房價發布方式上，可以增加年末對年末房價的同比數據；同時也可以建立房地產價格的定基數據，可以多方面地反映房地產目前的情況。

“這周五，我們還要組織一個更大規模的座談會，以進一步發現問題，明確改革的方向，但是你們要給我時間。”馬建堂表示。

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