委員談高房價：地方政府不合理收費占房價20%

2010年03月04日 11:04
來源：中國新聞網

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高房價的問題毋庸置疑是今年兩會的熱點，在今年的兩會“新聞大戰”中幾乎每一個委員都被問到同一個話題:“您怎么看待高房價問題?”

房地產貸款占比已超過國際警戒線

全國政協委員、建設銀行信用卡中心總經理趙宇梓在接受記者采訪時表示，主要地區房地產貸款在貸款總額中的占比已經超過國際警戒線。趙宇梓認為，要對房地產貸款實施區別政策，以防止房地產泡沫化，如實施有區別的印花稅等。

“大概超過25%。”趙宇梓說，從國際上看，警戒線是20%，30%則意味著情況非常嚴重。“過度投放導致泡沫形成。”他建議對房地產貸款在信貸中的比例結構應有約束和監管。

地方政府不合理收費占房價20%

全國政協委員、河南省工商聯副會長王超斌在接受記者采訪時提出，房價過快增長主要責任在地方政府，不合理收費占20%。如果取消不合理收費，至少可以降低20%的開發成本，同時，建議政府推出限價房。

在接受采訪時，王超斌說，各地政府在房地產開發過程中，除了土地出讓金和雙重配套費外，還要征收防雷檢驗費、防震檢驗費、人防費、文物勘探費等多項費用，涉及25個部門。

央企不應“攪和”房地產市場

全國政協社科界委員、上海市人民政府參事張泓銘在提案中表示，2007年和2009年，全國房地產市場大熱，“地王”現象頻現。在諸多“地王”中表其主角竟然是中央企業或是其子孫企業。據報刊稱，在2009年全國的90多塊“地王”中表央企系占了六成多。由此，引起社會頗多質疑之聲。

張泓銘認為，央企不僅不應該搗鼓“地王”，而且也不應該在房地產市場中再攪和，也就是說可以退出房地產市場了。

他今年提了3個提案，都是有關房地產的提案。分別是《關于中央企業退出房地產市場的建議》、《關于排除障礙由易入難、下決心試行物業稅的建議》，以及《中國特色住房模式再思考的若干問題》

南方日報特派記者呂天玲 陳楓 陳祥蕉 實習生鄢秀欽

-網友跟帖

南方報網網友開地舍趣:

高房價不僅離間了中國政府與人民的關系，更是抽干了中國經濟發展的血液———資本，導致了中國經濟畸形發展。高房價將是壓垮中國的最后一根稻草。

南方報網網友Otay:

擠在10平方米的出租房里，一邊看著熱播電視劇《蝸居》，一邊看著新聞里讓人瞠目結舌的海南房價，只能無奈地唱起“我想有個家，一個不需要多大的地方……”

南方報網網友風有顏色:

房價漲，物價漲，兩會代表幫幫忙。千提案，萬提案，領導批了才能算。

南方報網網友jibingqing:

一線和二線城市房價的確過高了，讓我們老百姓“望房興嘆”，但中小城市的房價在去年也是節節攀升的，會不會還有上漲的可能，就鹽城的房價來說吧!和周邊城市的房價比較，相對來說不算高，房價能抑制就行了，下跌對那些剛買房的“蝸居”們來講太不公道了!

南方報網網友娜娜甘:

湛江，一個人均水平很低的城市，房價卻出奇的高，簡直就是很變態，很嚇人。徐輝

(來源：南方日報　)

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