工行擬提高首套房貸首付

2010年03月05日 10:07
來源：新京報 作者：張奕

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昨日，招商局集團董事長秦曉被媒體團團圍住，“追問”當前熱點金融問題。本報記者 薛珺 攝

本報訊 (記者張奕)在房價高企、房市過熱的情況下，銀行會做出何種選擇？昨日金融領域的政協委員就房貸的收與放給出了不同的觀點：工行不僅嚴格執行二套房貸一定要首付四成的規定，還在研究首套房首付比例提高的問題，而招行明確今年不會限制個人房貸。

工行：無意設立個人消費銀行

全國政協委員、工商銀行行長楊凱生表示，目前工行對二套房首付比例嚴格要求四成以上。另外，對于首套房房貸首付比例提高的問題，工行也正在研究中。

對于今年工行的放貸目標，楊凱生表示貸款總量會比去年“有適度的減少”

楊凱生表示，工行不會做個人消費銀行，因為現在工行的各種業務中已經包括個人消費業務，“我們沒有建立專門小的消費銀行或者消費公司的打算。

招行：房價過高時將作風險控制

全國政協委員、招商局集團董事長秦曉表示，在遵守國家相關政策規定的前提下，今年招行不會限制個人按揭貸款，但會在房價太高的情況下，對按揭人能否按時還貸作風險控制。

秦曉告訴記者，目前招行零售業務(即對私人開展的業務)中，按揭貸款占據70%左右；而對公貸款業務中，開發商一般占5%-7%左右，今年招行將繼續把這一比例維持在7%左右。“給開發商貸款還是有風險，不能貸款太大，但個人按揭貸款所占比例如果能增長，我們還是要增長。

“高房價源于中央地方財政分稅”

秦曉認為目前的高房價，其根源性問題之一就是過去的中央地方財政分稅制度帶來的“后遺癥”

“上世紀九十年代設立的中央地方分稅制，決定了中央在稅收中拿大頭，地方拿小頭，這一制度在當時是合理的。但現在地方事權不斷加大，但財權缺乏新來源，最后變成了土地財政，地方政府想方設法通過土地來獲得收入，導致房價居高不下。”秦曉表示。

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