經濟學家厲以寧：海南房地產當然存在泡沫

2010年03月07日 09:37
來源：中國新聞網

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本報報道“海南省政協主席鐘文:海南房地產沒有泡沫”引起廣泛關注，不少人質疑鐘文這一說法。昨日，全國政協委員、著名經濟學家厲以寧也公開表態:海南地產當然存在泡沫。

“沒有泡沫能夠炒得那么高嗎?”

昨天在回答記者提問“海南地產是否存在泡沫”時，厲老不加思索地回答說:“當然存在泡沫了”

“沒有泡沫能夠炒得那么高嗎?”厲以寧反問記者們，在他看來，泡沫不僅存在于海南的房價中，就連那些賓館的房價也存在著很大的泡沫。

看來，厲老也很不滿海南賓館的超高房價。“2萬多塊錢一個晚上，哪有那么高呀?”“不要回避‘泡沫’這兩個字，泡沫來了就不得了。

厲以寧在本次全國兩會上建議改革土地招標制度，遏制房價過快上漲。他認為，價低者拿地可以根治高房價，而當前的土地招標制度是出價高者得到土地，會導致地王現象不斷出現，土地價格越來越高，房價也就跟著水漲船高。

“民工荒”迫使最低工資需要提高

厲以寧在給記者們解釋為何廣東會有“民工荒”時指出，最低工資標準要提高。他說:“這次我剛從廣東調查回來，我覺得之所以有這種‘用工荒’的現象，其中原因之一是農民工從比較中感到工資比較低。

他指出，“民工荒”的出現意味著過去靠單純雇用廉價的勞動者來獲取利潤的時代已經漸漸結束了。對企業來說，迫使它能夠升級，向內地轉移，從這個意義上講是個好事。

厲以寧進一步指出，“但是對于民工來說，花費的成本、時間也高了，因為這里找不到工作，他不愿意去，要換到別的城市去，來回輾轉，尋找職業的成本就增加了。”農村中的勞動力不能再像過去那樣大量的無限制的出來了。

對于企業來說，他建議要留住勞動力，要善待工人。“像過去在廣東，勞動時間很長，拖欠職工工資，這樣一些事情將來會得到教訓，沒有人愿意到你這兒來了。”厲以寧認為“民工荒”對中國經濟的影響是很深遠的。

改變勞動收入在國民收入分配中的格局

厲以寧指出，要改變勞動收入在國民收入分配中的格局。“多年以來，勞動收入在國民收入分配中所占的比例是下降的，因此這種情況現在必須改變。

他指出，改變這一問題主要從四個方面著手:首先是要擴大就業。因為沒有就業就沒有收入了，所以就業問題應放在首位。有就業以后有收入才能談到改變它的比例問題。

第二要提高最低工資標準。“這次廣東的‘民工荒’就反映這個問題，很多民工為什么不愿意到一些小企業去呢?他們覺得是成本太高，離家遠出，和家人分散，自己的工資水平又低，所以他們就不愿意去。

第三要增加農民的收入，主要是要調整農產品的價格，還有通過當前的農民專業合作社組織、農業產業化來幫助農民增加收入。

第四要加強職工的培訓，讓他們有一些專門的技術。因為有了專門的技術以后，勞動者的收入就會提高，工作也比較好找。

(來源：南方日報)

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