長(zhǎng)沙市長(zhǎng)張劍飛：長(zhǎng)沙住房均價(jià)4100元 政府無(wú)意推高

2010年03月07日 20:29
來(lái)源：人民網(wǎng)

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2010年全國(guó)兩會(huì)召開(kāi)之際，人民網(wǎng)、鳳凰網(wǎng)聯(lián)合對(duì)話湖南長(zhǎng)沙市市長(zhǎng)張劍飛。張劍飛在訪談中表示，長(zhǎng)沙住房均價(jià)是4100塊左右，同全國(guó)同等城市相比較低。政府無(wú)意將房?jī)r(jià)推高。以下是此次聯(lián)合對(duì)話的文字實(shí)錄。

【主持人】：我們可以聯(lián)想到您曾經(jīng)推行精細(xì)化的管理，比如說(shuō)加強(qiáng)對(duì)建設(shè)資金的監(jiān)管、棚戶區(qū)的改造以及對(duì)綠化的重視等等，您在推行這些政策過(guò)程中，會(huì)遇到哪些困難？目前這些政策進(jìn)行的如何？

張劍飛：我覺(jué)得精細(xì)化管理很重要，曾經(jīng)我們?cè)谘芯康捅Ｌ針?biāo)的時(shí)候，當(dāng)時(shí)發(fā)現(xiàn)全市低保一年支出兩個(gè)多億；最近我們又在研究新農(nóng)合的提標(biāo)和全社會(huì)，包括農(nóng)村和城市統(tǒng)籌的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)，這塊全市一年只要增加7個(gè)億左右，就能夠把所有人的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)和新農(nóng)合、醫(yī)療保險(xiǎn)都入進(jìn)去。這就給我們一個(gè)重大的啟示，如果我們實(shí)施精細(xì)化管理，特別是在工程上面加強(qiáng)管理，節(jié)約的錢(qián)是完全可以大幅度改善民生的。我們?nèi)ツ觊_(kāi)始，政府已經(jīng)開(kāi)始加強(qiáng)精細(xì)化管理了，今年要全面推進(jìn)政府的精細(xì)化管理。希望用同樣的錢(qián)辦出更多的事來(lái)，同樣的人能夠給老百姓提供更好的服務(wù)。

那么精細(xì)化管理里面首先是科學(xué)決策。比如說(shuō)一個(gè)工程，如果同樣建設(shè)一個(gè)工程，只要方案更科學(xué)，可能就會(huì)節(jié)約很多錢(qián)。前段時(shí)間我們?cè)谘芯课鋸V高鐵旁邊的一條路，11公里左右的一條路，對(duì)原方案進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整以后，節(jié)約土地400畝左右，如果按200萬(wàn)一畝計(jì)算，就是8億，然后整個(gè)道路還要節(jié)約。另外我們?cè)谘芯块僮又薜拇髽颍鲆粋€(gè)匝道下去，這個(gè)匝道四五百米長(zhǎng)，后來(lái)這個(gè)方案優(yōu)化以后，估計(jì)能夠節(jié)約1000萬(wàn)以上。那么這就是說(shuō)，每一件事情，如果我們都這樣精細(xì)的來(lái)考慮，我們肯定可以勻出更多的錢(qián)來(lái)給老百姓做事。同時(shí)，我們對(duì)自己，對(duì)政府工作人員，應(yīng)該盡量苛刻，對(duì)老百姓應(yīng)該盡量大方。

【主持人】：這次兩會(huì)的焦點(diǎn)，其中有一項(xiàng)就是住房問(wèn)題，我想問(wèn)一下張市長(zhǎng)，在長(zhǎng)沙住房問(wèn)題進(jìn)行了一個(gè)怎樣的推進(jìn)改革？

張劍飛：關(guān)于住房問(wèn)題，這次的兩會(huì)記者們問(wèn)了很多，是一個(gè)熱點(diǎn)。我覺(jué)得它應(yīng)該成為一個(gè)熱點(diǎn)。為什么？第一，住房是老百姓花錢(qián)最多的。第二，我想每一個(gè)人都有一個(gè)夢(mèng)想，這個(gè)夢(mèng)想就是有一套房子，在大城市的人尤其如此。第三，實(shí)際上它還意味著一個(gè)很重的債務(wù)負(fù)擔(dān)，設(shè)想一下，分期付款，分30年、20年，我們每天早上一醒來(lái)，就想到這個(gè)月要還多少錢(qián)，這個(gè)壓力是巨大的。那么怎么來(lái)解決這個(gè)問(wèn)題？從幾個(gè)方面：一個(gè)方面，政府這只看得見(jiàn)的手要根據(jù)市場(chǎng)供求關(guān)系來(lái)調(diào)控供應(yīng)。比如說(shuō)土地的供應(yīng)、開(kāi)工量的供應(yīng)，使得市場(chǎng)上的住房供應(yīng)量和需求量大致平衡。第二，要采取一些措施，抑制那些不理性的需求，比如說(shuō)土地的供炒房的這種需求。第三，對(duì)于困難家庭、低收入家庭，要提供經(jīng)濟(jì)適用房或者是廉租房。這方面，財(cái)政上的指導(dǎo)思想，就是要舍得投入。從長(zhǎng)沙的情況來(lái)看，我們現(xiàn)在的住房均價(jià)是4100塊左右，和全國(guó)絕大部分同等城市比都是比較低的。我們也無(wú)意把這個(gè)價(jià)格推上去，推到多高。因?yàn)橥聘吡耍m然政府收益增加了，但最后的錢(qián)還是要花到老百姓身上去，我們何苦要與民爭(zhēng)利？我們就想把這個(gè)留給市場(chǎng)來(lái)做。

另外一個(gè)，在經(jīng)濟(jì)適用房方面，我們做了一些改革。從前年8月份開(kāi)始，停止建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房，采用經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼政策。你如果符合條件，買(mǎi)一套房子我們補(bǔ)8萬(wàn)塊錢(qián)。那個(gè)時(shí)候長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)是三千八九的樣子，按照65個(gè)平方一戶，每平方相當(dāng)于補(bǔ)貼1250塊錢(qián)左右，群眾自己要掏的就是2500、2600的樣子。這個(gè)跟當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)適用房的房?jī)r(jià)差不多，但是他馬上就可以買(mǎi)現(xiàn)房，也可以買(mǎi)二手房。另外一可以滿足多元化的住房需求，反正我們補(bǔ)貼的金額是相對(duì)固定的，需要大一點(diǎn)，位置好一點(diǎn)的，他可以自己選擇，不見(jiàn)得就是幾個(gè)固定的樓房。現(xiàn)在看效果還是好的。去年我們補(bǔ)助了2萬(wàn)戶，另外籌資建設(shè)了7100套廉租住房。

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