重慶政協副主席：一套房征60多種稅費怪象推高房價

2010年03月08日 06:42
來源：新京報

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重慶市政協副主席陳萬志（資料圖）

據新華社電 一套房子，經過立項、建設、配套、銷售等諸多環節，要收取多少稅費？重慶市政協副主席陳萬志代表給出了答案：我國現階段涉及房地產的稅種有12項之多，涉及房地產的收費多達50項，兩者共計62項。

他說：“更為嚴重的是據抽樣調查部分項目的稅費，已占到房地產價格的30%至40%，稅種設置繁雜、征收環節多，存在重復征稅和多次收費問題，一定程度上推高了房價。

全國工商聯房地產商會調查表明，房地產開發總費用支出的一半，通過稅費與土地出讓金流向政府。“不少大城市這些年為何熱衷發展房地產業？一個重要原因就是土地出讓金和稅費成為重要的政府收入來源，有的甚至超過一半。”全國人大代表、浙江工業大學經貿管理學院院長程惠芳說。重慶永川區石牛寺村的農民工代表康厚明表示，地方政府也要考慮讓利于民。

陳萬志對“一套房征收60多種稅費”的怪現象追本溯源，認為現行房地產稅種設置“輕保有、重流轉”，“要盡快完善房地產稅制，取消不合理收費，讓房地產業盡快回歸民生性。

“這么多稅費，每一個都師出有名。可征在開發商頭上，最終還是部分轉嫁到老百姓頭上。我16歲外出打工，至今都31年了，還沒有實現在城市買套商品房的夢想。

———重慶農民工代表康厚明

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