2010年房價走牛還是走熊？
住房和城鄉建設部部長姜偉新8日表示，未來20年中國房價上漲壓力仍然很大。但他同時強調，中央政府抑制房價過快上漲的決心更大。
姜偉新8日在十一屆全國人大三次會議記者會上解釋說，未來20年是中國城鎮化、工業化的快速發展時期，住房需求較大，但同時土地供應有限，因此房價上漲的壓力仍然是很大的。
不過，他也認為，“由于中央政府和地方政府對房價過高、過快上漲采取了一系列政策措施，我相信今年的房地產市場應該是一個比較平穩發展的狀況。”
在分析為何部分城市房價過高、房價上漲過快時，姜偉新說，最主要的原因還是供給、需求和管理上的問題。
他說，首先要增加供給。一方面要加快普通商品住房的建設，增加普通商品住房的供應。另一方面要加快、加大經濟適用住房的建設。此外，要加大加快限價房建設，進一步擴大限價房的供應范圍。同時，從今年開始加快公共租賃住房建設。
在需求方面，要抑制不合理的需求，從中國目前情況看，主要是指抑制投機性需求。他表示可能將通過經濟方法對第二套房的消費進行控制。
姜偉新說，加強管理首先是增加各類住房的土地供應，一方面是增加住房土地總量供應，同時加快進行開發已經在開發商手里的土地；另一方面要管理建成住宅之后的捂盤惜售問題。
(閆立良)
[責任編輯：liliang]
相關專題：2010年全國兩會財經報道
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