民革中央：改革或取消商品房預售
民革中央的提案則劍指遏制地價過快上漲。該提案建議改變土地出讓金收取方式，由一次性收取改為在土地出讓期限內分年度收取。土地使用權出讓時，政府向開發商預收開發至銷售前的地租。開發商囤積土地，不在預定年限內建房出售的，收取高額的土地空置費用。出售后的土地使用費由房主逐年向政府繳納，或并入物業稅繳納。
提案還建議改革或取消當前住房預售制度。“住房預售制度本來是一種利于房地產市場健康穩定的融資制度，但是由于中國房地產市場剛從計劃經濟中走出來，房地產市場的轉軌性及這種制度選擇性的移植，使得中國住房預售不僅不利于房地產市場，也制造了市場及銀行風險?！?
[責任編輯：liliang]
相關專題：2010年全國兩會財經報道
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