買個(gè)蝸居當(dāng)房奴還是突破傳統(tǒng)租房住？

2010年03月10日 15:45
來源：中國(guó)新聞網(wǎng)

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當(dāng)下的樓價(jià)壓得人喘不過氣來。有人接受“租房住”，有人仍做“購(gòu)房夢(mèng)”。是“購(gòu)房還是“租房？有人務(wù)實(shí)選擇，有人堅(jiān)持圓夢(mèng)。

“租房”較實(shí)惠

“居者有其屋”一直是千百年來中國(guó)人所追求的夢(mèng)想。可當(dāng)下的現(xiàn)實(shí)是，要想“居者有其屋”一很可能要省吃儉用，用30年時(shí)間還貸。

當(dāng)不少人一門心思置業(yè)購(gòu)房時(shí)，也有一些人選擇租房過日子。全國(guó)兩會(huì)上，一位人大代表對(duì)此表示認(rèn)可：解決住房問題應(yīng)有多種方式，年輕人要坦然面對(duì)“蝸居”

廣州房產(chǎn)中介巨頭、合富輝煌集團(tuán)董事長(zhǎng)扶偉聰說，“租房對(duì)許多打工、剛起步的人來說，其實(shí)也是一個(gè)很好的選擇。

周女士是畢業(yè)于名牌大學(xué)的博士，如今是廣東某大型國(guó)營(yíng)集團(tuán)駐深圳辦事處負(fù)責(zé)人。她與愛人年收入近30萬元，屬當(dāng)?shù)刂械仁杖胨健５缃瘢蛺廴恕⒑⒆舆€是住在一套二房一廳80平方米的“出租屋”里。

“不是沒有想過要在深圳置業(yè)，但當(dāng)時(shí)的收入不允許！”周女士說，這些年，深圳樓價(jià)飛速提升，自己的工資升幅永遠(yuǎn)趕不上樓價(jià)升幅，她不得不打消了購(gòu)房念頭。

她心里打過小算盤：現(xiàn)在深圳市區(qū)不帶裝修的商品房已達(dá)三萬多一平方米，如果真要買了房，每月供樓款就要一萬多元。“為了供樓，生活很可能就會(huì)像電視劇《蝸居》女主人公海萍那樣，每天必須精打細(xì)算、節(jié)衣縮食，生活質(zhì)量大打折扣！”在接受記者采訪時(shí)，周女士已全然沒有“自己無法擁有住房”的遺憾：“我們算了另一筆賬，每月交房租，70年后，租金總和也比現(xiàn)在購(gòu)買一套房少。但我們的生活質(zhì)量卻會(huì)高很多！”

周女士坦言：“我并不是不想購(gòu)房，如果房?jī)r(jià)降了，達(dá)到自己能承受的水平，我也會(huì)入市購(gòu)房。但在高樓價(jià)的現(xiàn)狀之下，我覺得我應(yīng)該保持良好的心態(tài)，務(wù)實(shí)地生活！”

“想擁有”是傳統(tǒng)

“我還是想擁有一套屬于我自己的房子！”這是許多城市人的心態(tài)：對(duì)中國(guó)人而言，居家過日子，沒有什么比擁有一套自己的住房更為重要了。

為什么一定要“買”，而不去“租”？近年來不斷看房、不斷被高房?jī)r(jià)“打擊”但一直未言放棄的廣州市民王先生是一名教師，今年快50歲了，他向記者表示，只要有價(jià)位能夠接受得了的房子，他不惜拿出自己20年的積蓄。他認(rèn)為，在中國(guó)人的傳統(tǒng)觀念中，住宅是財(cái)富和身份的象征，而且，房屋還是最好的財(cái)富持有方式，持久、耐用，還可以作為家族文化和榮耀傳承的載體，傳給下一代。“雖然現(xiàn)代社會(huì)體現(xiàn)財(cái)富的方式已經(jīng)多樣化，但是中國(guó)人幾千年的傳統(tǒng)觀念對(duì)我的影響很深，改不了”！

事實(shí)情況是，不僅是王先生這樣的中年人，在條件允許的情況下，包括越來越接受“租房住”的年輕人在內(nèi)，都想擁有自己的房子。廣州購(gòu)房人群情況調(diào)查顯示，準(zhǔn)備買房或買房欲望強(qiáng)烈的購(gòu)房者中，73%都是20歲到40歲的青年一代。

扶偉聰說：“購(gòu)房和租房，就好比上班選擇交通工具一樣，錢多的人可以自己駕車或打車，錢少的人可乘地鐵或公交車，解決居住問題沒必要固守于一種選擇。

(來源：羊城晚報(bào)　)

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