房子：蟻族們遙遠的夢

2010年03月11日 07:40
來源：21世紀經(jīng)濟報道作者：楊麗萍

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楊麗萍

“你介意人家說你是‘蟻族’嗎？”

面對本報記者的問題，孫成波爽快地回答：“為什么要介意？本來就是‘蟻族’嘛。

這位曾經(jīng)以為“在北京苦兩年可能就差不多了”的年輕人，很快就接受了住房夢想仍很遙遠的現(xiàn)實，“在我心中，房子是目標，但并不是壓力。”他認為這是大多數(shù)人人生的一個必經(jīng)階段。

年輕的“蟻族”們，必須自己學會如何生存。

6平方米的家

孫成波現(xiàn)在租住的房屋，位于北京朝陽區(qū)廣渠路附近一棟六層高的舊民宅里，因為是樓房，而且小區(qū)實行了物業(yè)管理，外表看不出任何“蟻族”的印跡。

“一個不到100平方米的兩居室里住了8個人，你說算不算‘蟻族’?！睂O成波笑著說，兩間臥室每間住兩個人，客廳被打成了四個隔斷，其中一個6平方米的隔斷就是自己的家?！皟H僅能放下一張床和電腦桌而已。

孫成波覺得還算不錯，至少房子里有比較大的廚房和衛(wèi)生間。“很多‘蟻族’住的條件還不如這個呢。

記者在唐家?guī)X實地采訪時發(fā)現(xiàn)，那里一棟三層高的普通民宅所隔出的出租房基本都在30間以上，滿租時租戶可以達到幾十甚至上百人，而且每層只有一個公用衛(wèi)生間和廚房。有的民宅加蓋了一層，但頂層的水壓不夠，租戶還要與下面幾層共享公共空間。

孫成波把話題拉回到兩年多前。2007年，孫成波從東北林業(yè)大學畢業(yè)后和3個同學一起來闖北京。

“第一個晚上是在網(wǎng)吧過的。住不起賓館，網(wǎng)吧一人才10塊錢，可以寫簡歷找工作，又可以查信息找房子，一舉三得。”孫成波自嘲，網(wǎng)吧是這四個熱血青年來京后“蟻族”生活的起點站。

第二天，他們便在一個地下室找到了一個正式合租的居所?！懊總€月每人200塊。

“怕對健康不好，我們一個月后搬了出來?！睂O成波后來在前門這個很多外地人都向往的地方找到了新的居所，一居室800塊，兩人合租，一人400塊，后來在合租對象走了，800塊的房租對于當時月薪只有2500元的孫成波來說實在有點高，租約滿了之后就換到了現(xiàn)在的地方。

目前他的月薪已有4500元，支付350元的月租已沒有太大壓力。

孫成波告訴記者，與他一起“蝸居”此地的8個人當中，除了一位40多歲的大姐外，清一色是年輕人，25歲上下，大學畢業(yè)不久，月收入2000元至4000多元不等。

“蟻族”的長長隊伍

和所有“蟻族”一樣，孫成波自感目前的居住狀態(tài)或許在短期之內(nèi)很難改變。原因很簡單，收入低、房價高。

“現(xiàn)在，大學畢業(yè)了還找不到工作太正常了?！睂O成波坦言，當初自己也是因為大學畢業(yè)沒找到工作，沒辦法才選擇和同學來北京“闖蕩”，在哪個城市都是“漂”，也許北京的機會大一些。

來了北京之后才發(fā)現(xiàn)，北京并沒有滿地的工作等著他們?nèi)ヌ籼魮鞊?，特別是在沒有任何工作經(jīng)驗的情況下，找一個與自己專業(yè)對口的工作很難。

“我分析了一下，可能只有銷售工作的門檻比較低，只有降低標準?！睂O成波透露，學電子信息化專業(yè)的他，來北京一個星期后他找到了一份在廣告公司做銷售的工作，月薪1500元。

還好，孫成波的收入增長還不算很慢，工作兩年半，呆了4家公司，收入也從1500元、2500元、3500元增加到現(xiàn)在的4500元。

但唐家?guī)X地區(qū)的“蟻族”們，收入更低，普遍月薪都在2000元左右。

對于孫成波來說，即使是4500元的工資，想在北京城獨立租住一間小一居，仍然是一種奢望。他問了一圈下來，較遠區(qū)域的一居室月租也要1300元左右，套房單間也很少有低于800元的，這幾乎相當于孫成波工資的四分之一，更不用說稍好一點的地段了?！霸谑杖霙]有大的提升之前，這種狀態(tài)或許還要繼續(xù)。

唐家?guī)X和孫成波折射出了目前大學畢業(yè)生“就業(yè)難”、“收入低”的現(xiàn)狀。大學擴招之后，每年有幾百萬人的大學畢業(yè)生等待就業(yè)。今年，全國普通高校畢業(yè)生將達到630萬人，而往屆沒有就業(yè)的大學畢業(yè)生仍有數(shù)百萬人。此外，包括北京在內(nèi)的許多東部大中城市，還有數(shù)量更為驚人的農(nóng)民工?！跋佔濉标犖榕帕械猛坏竭?。

至于買房的想法，孫成波坦言，“房價太高了，現(xiàn)在還沒有想過。

中國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會公布的數(shù)據(jù)顯示，2009年中國70個大中城市的房價累計漲幅為24%。與抽樣得來的政府統(tǒng)計數(shù)字相比，北京的實際漲幅更為驚人。2009年中北京樓盤房價上漲50%甚至翻番的不在少數(shù)。

高房價無疑仍是“兩會”的焦點話題。北京市工商聯(lián)副主席、錫華實業(yè)投資集團有限公司董事長、北京市二十一世紀實驗學校董事長張杰庭“兩年內(nèi)北京四環(huán)以內(nèi)房價將達到每平方米4萬元”的言論激起輿論千層浪，但張杰庭的預測并非空穴來風。目前，連北京通州、昌平、大興、順義、亦莊、石景山、豐臺等幾大近郊區(qū)域的房價，也已直逼每平方米2萬元。

一套動輒百萬元以上的房子，是孫成波們無法企及的。最讓“蟻族”們沒有安全感和歸宿感的是，由于沒有北京戶口，雖然政府的保障房建設力度空前加大，但政策很難惠及到這部分人群。孫成波感嘆地說，不敢奢望這些政策能輪到自己頭上，哪怕是公租房、廉租房。

有夢想就有希望

令孫成波們欣慰的是，政府已經(jīng)關注到了他們的存在。

2月27日，溫家寶總理與網(wǎng)民在線交流時坦言，自己也知道所謂“蝸居”的滋味。“去年房價過快上漲，民眾的心情我非常理解?！彼€說，“我有決心，本屆政府任期內(nèi)能把這件事情管好，使房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，使房價能夠保持在一個合理的價位。