蝸居上海的人們

2010年03月11日 07:42
來源：21世紀經濟報道作者：田新杰

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田新杰上海報道

上海市光復路，一條老上海人耳熟能詳的小馬路，它幾乎和這個城市有著同樣的歷史跨度。上海最早一批炒房客也很熟悉它，在它的沿線，有著多個舊區改造而成的大型樓盤，是眾多外地炒房客的第一站，很多人在這里幾年暴富。如今，更多的市民對這條小馬路刮目相看，因為這里的豪宅，動輒單價超4萬元總價超過500萬。

還有另外一些人，他們對這里的熟悉，是清楚地記得晚上的路燈是幾點幾分亮起，早晨的陽光何時灑到平房的一角，雨水會沿著鐵皮屋頂的哪個方向滴落。他們是小菜販、餐廳服務員、清潔工、拾荒者、乞丐、無業游民……也住在光復路，但顯然不是豪宅。

這條小馬路既是上海蘇州河畔的豪宅聚集地，也是上海最為知名的最大棚戶區聚集地。

棚戶區里的各路住客，與近在咫尺的豪宅無關，與這個城市不斷飆升的房價無關。他們多少也聽到了國家大規模改造棚戶區的新聞，但態度截然不同。擁有房產的住戶，期待拆遷早日降臨，但也擔心補償是否足夠安個新家；租戶則希望這個破舊的地方能一直保留下去，好讓他們在上海有個低成本的落腳地，但還是擔心房東漲價。

上海有那么多的拾荒者，他們住在哪里？看看這里的棚戶區，答案似乎找到了，但似乎又遠遠沒有找到。

小菜販的一天

遇到張小華(化名)，是在光復路現存最大的棚戶區——曹家村入口處的一條小街上。之所以稱之為小街，因為這條棚戶區外圍不足百米的小路上，“商鋪林立、攤位相簇”，滿足各種日常所需的店鋪應有盡有，只是大多門面狹小而破舊，而所謂的攤位，則是一兩個籮筐、一張桌布大小的地攤。

張小華是這條小街上近百個小菜販中不起眼的一個。記者注意到他，是因為和旁邊大多中年婦女菜販相比，他是一個那么瘦小、那么年輕的小男生，身高大概僅有150厘米，仿佛面前攤子上的兩個大冬瓜加在一起，都顯得比他有分量多了。

這幾天的上海下著雨，陰冷異常，張小華和其他人一樣身上套著張塑料薄膜，蹲在菜攤后不斷搓著滿是凍瘡的手，雨水順著他已經很長的頭發滴下來。“這是常有的，現在還好，不像前一段時間，還刮大風。”張小華一邊忙著招攬顧客，抽空跟記者聊兩句。

“土豆，兩塊五一斤，您來幾個吧……一共6塊8毛，6塊5吧，您拿好。”張小華一邊熟練地做著生意，一邊告訴記者他已經在這里賣了3年菜了，從老家安徽到上海那年，他初中還沒畢業，而今年剛滿19歲。

他每天都很忙，安排得滿滿的，空下來的時間要睡覺：每天早上6點以前起床，開始準備要拿出去賣的菜，如果當天要新進菜，就得起得更早，以趕上7點的早市。如沒有特殊情況，菜攤一直要擺到晚上7點以后，一日兩餐都是在攤前就近買點包子、面、盒飯之類的解決。晚上收攤回去，除了粗略算一下一天的賬后，還要聯系進貨甚至連夜進好貨，一般睡覺要到10點以后。

“有些攤販只是在早、晚集市高峰的時候擺幾個小時，但我和我媽一直都是全天擺攤，盡量多做點。”張小華告訴記者，多年以來，他們母子倆每天如此，是這條小街上多數人都知道的“母子檔”

循著他遙指，記者就在不遠處街的盡頭，一位中年婦女正靠著一輛三輪車招呼著顧客，她的身形顯露出有些過度的中年肥胖。望了眼母親，張小華低下頭，“我們只有一輛三輪車，兼顧進貨、運菜和擺攤，我媽媽比較胖，又有較嚴重的高血壓，彎腰下蹲不方便，就用三輪車擺攤，方便些。

張小華說，父親是在他來上海那年去世的。“媽媽帶著我在上海熬了這么多年，身體一年不如一年，我現在成年了，想找個更賺錢的工作，早點攢點錢帶著她一起回老家。

為什么不考慮留在上海？張小華異樣地看著記者，“怎么留？買房子？房子那么貴，靠我們賣菜的收入100年也買不起，每個月我們400塊的房租都覺得壓力很大。

張小華手往后一指，告訴記者他和媽媽就住在旁邊小巷子進去的一間小房子里。在張小華的身后，是一大片黑乎乎的低矮屋檐，夾雜著色彩斑斕的塑料布、塑料棚、鐵皮屋頂。

告別張小華，路過他媽媽的三輪車菜攤，她告訴記者，“這些年賣菜，已經攢了些錢，差不多該讓小華回老家取個媳婦過日子，這樣在上海對孩子不好，回家至少還有老房子住和幾畝地可以種。我的身體下不了地干活了，可以繼續在這里賣菜，幫小華再攢點錢。

這天，天氣不好，母子倆一整天只賣了不到200塊錢，利潤更少得可憐。

雜貨鋪女老板的365天

在光復路的盡頭，是華東政法大學的宿舍區大門，而在這個全國知名重點大學的旁邊一條小弄，則是曹家村的另一個入口。

王美云(化名)一家開的雜貨鋪就在校門旁邊，雜貨鋪沒有任何招牌，就在小弄口做了一個兩扇窗大小的店面。

“之前有過不少人對曹家村‘慕名而來’，但并不是新聞媒體，而是一些人純粹為了滿足好奇心，拍照片、拍DV，有些人還把圖片、錄像放到網上，他們就是為了好玩。”王美云告訴記者，之前有個學生把她和小店的照片放到網上，她后來知道了，很反感。

王美云“警告”記者，“如果你要拍，一定要做對改善我們目前的狀況有益的報道，讓政府看到我們的困難。

王美云一家5口在這個巷口擁有一個兩層的小房，用她的話說，“這輩子，甚至孩子這輩子，能不能翻身，就靠這點房產的拆遷補償了。

王美云的祖父那輩是從蘇北討生活來到上海定居于此，但王美云用上海話告訴記者，她和她的子女們早就是上海人了，應該得到政府的照顧。

“這里的環境一直很差，稍微有點錢的本地住戶早幾年都在其他地方買了房子搬出去了，空出來的房子就租給外地人，(外地人)各種來路都有，租住在這里，很沒安全感的。”王美云一邊給過來買醬油的一個外地小姑娘找錢一邊跟記者說，“從很多年前這里就傳說要拆了，可每次都是空歡喜，你看學校那邊那片清水灣的棚戶區，這幾年都拆掉了，那里的補償很高的，基本上都能買個好房子了，我們這邊還是沒動靜。

順著王美云所指，記者看到不遠處一個小高層樓盤幾近結構封頂。

王美云說，她一直沒有正式工作，這家小店是他們家最主要的經濟來源，她幾乎一年365天從睜眼到閉眼，都守著這家店。這家店的客源，除了棚戶區里眾多居民和外地人外，旁邊大學里的學生也會來這里買些零食什么的，勉強維持家庭開銷。

至于王美云的老公，她嘴一撅，“喏，就在那邊搓麻將。他之前的單位效益很差，很多年前就下崗了，一直沒什么正式工作，偶爾和朋友做點小生意。

小店不遠處一個鐵皮搭起來的房子里，傳出麻將聲、咳嗽聲、爭吵聲。

家住“黃金地段”

從張小華菜攤后面的小弄，從王美云家小雜貨店一側，都能進入這個龐大如同迷宮一樣的棚戶區。

小弄有多小？三個人肩并肩走會造成交通堵塞，駕駛電動自行車穿梭其中需要極高的技術。不僅小，而且臟、亂、潮濕，記者實地探訪的這幾天，連日陰雨，整個棚戶區處處透露著一種地窖的氣息。

“要是晴天，也同樣‘下雨’，弄堂上空遍布從各個地方伸出來晾的衣服，滴滴答答的水罩住整個弄堂。”王美云的描述頗具導游水準。

站在弄堂口向前上方望去，幽深的弄堂足有50米，兩邊的屋棚蜿蜒向上，由于建筑的不規則，兩邊建筑將弄堂的上空壓出了不同的形狀，有的地方兩邊屋棚可以伸手相觸，甚至個別地方幾乎相親。

走到弄堂盡頭，是一家新疆飯店，往兩邊望去，一邊是個略寬的弄堂，成了孩子們玩耍的院落，另一邊則又是幽深的長長小弄通向棚戶區的更深處。

王美云的老公說，這里的屋棚，大多是當地居民自己撿來一磚一瓦甚至每一塊用來補漏的鐵皮，慢慢搭建而成。“雖然簡陋破舊，也期待早日動遷，但還是有感情的。

轉彎沿著另一個弄堂向前走，水槽邊是一位正在洗頭的年輕女子，與剛從一扇小門里出來打扮講究的中年婦女擦肩而過，再拐一個彎，突然間眼前明亮了許多，前面是一條車擠車、公交車一輛連著一輛、到處是各類喇叭聲的嘈雜交通要道，而馬路對面，則是最新的二手房價格已經超過3萬元/平方米的高檔小區，原來，記者已穿過了整個棚戶區。

在馬路對面小區的4樓以上，都可以俯瞰這邊整個棚戶區。不過目前，馬路兩邊是兩個完全不同的世界，他們之間偶爾的“聯系”，或許是對面小區的居民會到張小華擺攤的小街買些新鮮蔬菜。

就像王美云一樣，在這里擁有房產的每一個業主心里最清楚的一點是，即使再破舊，也無法掩蓋曹家村所處的黃金地段。只要動遷，這里的破舊物業，將給他們帶去巨大財富、甚至人生的轉機。

但他們同樣也擔心，拆遷補償是不是足以讓他們能買到馬路對面或者再差一點的商品房。張小華則相對明確，一旦拆遷，他和母親是萬萬無法企及馬路對面的世界。

“那時，我或者再找一個類似的地方，或者只能回老家了。”張小華說。

住房保障的空白？

“這就是上海。”張小華的母親嘆了口氣說，從她兒子來上海的第一天，就已經告訴過張小華了。而張小華在上海的每一天，都在驗證母親的這句話。

光復路，沿著蘇州河蜿蜒近10公里，東起棚戶區改建而來的中遠兩灣城，西至剛剛拆完最后一批棚戶區而建的大華清水灣三期，中間包括了新湖明珠城等多個舊區改造而來的大型高檔樓盤。

“這個區域的房價平均已經超過3萬元/平方米，即將開盤的大華清水灣三期據說定價在4萬元/平方米以上。”附近一個房產中介的店長告訴記者。

曹家村棚戶區，大致為南北、東西各200米約40000平方米占地面積。業內人士都知道，這樣一個區域，從房地產的角度，具有多么巨大的價值和吸引力。

但是，曹家村，還有光復路沿線其他大大小小殘存的及上海如今尚存的棚戶區，為什么遲遲沒有動遷？

王美云的老公告訴記者的版本是：曹家村棚戶區屬華東政法大學管轄范圍，據說是學校方面不同意，涉及到地塊的歸屬、拆遷補償等方面。

而在曹家村旁邊開發過樓盤的某知名房地產公司知情人士表示，當地政府也一直想徹底解決曹家村等殘存的棚戶區，但成本太高，沒有什么公司愿意介入，“像曹家村，估計沒有二三十億，連動遷補償都搞不定，更不用說開發了。